대지지분 많은것 사서 20년 기다리는 것보다, 3년만에 분당급추가신도시 들어오는지역 사는것이 경제적일것입니다.
밑에 내용을 보시면 알겠지만, 신도시는 항상 고속도로를 축으로
형성됐습니다.
제1경부고속도로에 판교 및 분당이 있다면,
제2경부고속도로는 광주태전동,오포 및 용인모현이 있습니다.
이제 추가신도시는 제2경부고속도로를 축으로 형성될 가능성이 큽니다.
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제2경부로, 경기남부 수혜지 주목!
[부동산TV뉴스] 2008년 03월 11일(화) 오전 10:27 가 가| 이메일|
제2경부고속도로는 제 2외곽, 제2 영동 고속도로와도 연결돼, 수혜지역인 용인(동백지구), 광주(태전동,오포) 등 경기남부의 부동산시장이 새롭게 조명받을 것으로 보입니다.
보도에 송태희기자입니다.
기자> 국토해양부가 경기 하남에서 행정복합도시를 잇는 제2경부 고속도로를 2010년에 착공하기로 했습니다.
서하남에서 용인구간은 2015년까지, 나머지 구간은 2017년까지 완공할 예정입니다.
제 2경부 고속도로는 기존 경부선과 중부선 사이를 관통합니다.
따라서 2012년 입주예정인 동탄2신도시 등 경기남부 신도시의 교통난에 숨통을 틔워 줄 것으로 예상됩니다.
당초 민자사업도 검토됐으나, 사실상 재정사업으로 추진하기로 한것은, 완공시기를 1,2년 앞당기고, 경기부양 효과도 볼 수 있다는 점을 감안한 것으로 해석됩니다.
또 조기완공을 통해, 2013년 착공에 들어가는 제2외곽순환도로와 시너지 효과를 기대할 수도 있습니다.
<건교부 관계자 - '제2외곽순환도로의 일부 구간인 오산에서 용인까지 연결이 되어야하고 그 다음 용인에서 제2경부고속도로하고 연결이되거든요. 용인에서 하남까지 제2경부 고속도로도로가 연결되어야만, 경부축이 보강됩니다.'>
수도권 제2 외곽순환도로는 대우, 한화 등 민간건설사와 정부가 구간을 나눠, 용인, 오산 등 경기남부에서 안산,인천, 김포를 거쳐, 파주,포천,이천을 잇는 사업입니다.
이에따라 제2경부고속도로와 제2외곽순환도로가 만나는 용인, 광주 등은 최대 수혜지가 될 것으로 기대됩니다.
여기에 2013년 완공 목표인 제2 영동고속도로도 경기도 광주를 기점으로 홍천, 원주를 거칠 예정이서 경기남부의 교통 상황은 일대 변화를 맞을 것으로 보입니다.
이에따라 광주, 용인, 이천 등의 부동산이 토지를 중심으로 새롭게 주목받을 것으로 예상됩니다.
하지만 이들 수혜지역은 대부분 토지거래허가 구역이어서, 개인간 거래가 쉽지 않습니다.
따라서 정부가 추가적으로 신도시를 조성할 경우, 제 2경부고속도를 축으로삼을 가능성이 높을 것이란 관측도 가능해보입니다.
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광주는 자동차전용도로가 내년 6차선도로(성남여수동-광주태전동-곤지암) 완공되면
야탑5분,강남이 25분대 입니다.
새로운 부의 축, 제 2경부고속도로 수혜지를 노려라
광주(태전동,오포),용인혜택
우리나라 부자들은 예로부터 강남과 서초 송파, 분당,용인등 경부고속도로를 사이에 두고 군집되어 있고 돈도 이들을 따라서 움직였다. 일부 발빠른 투자자들은 부자들이 움직일것으로 예상되는 경부축을 중심으로 선투자해서 많은 부를 축척할 수 있었다.
이에 따라 2015년에 완공될 예정인 제2경부고속도로에 수혜지역에 대해 이명박 정부 들어 더욱더 투자자들의 관심이 뜨겁다.
제 2경부고속도로 수혜지는 어디
제 2경부고속도로 서하남IC~동탄2신도시 구간이 완공될 경우 동탄2신도시의 교통 여건이 대폭 개선되는 것은 물론 기존 경부고속도로의 교통 상황도 나아질 것으로 보인다. 제2경부고속도로 개통으로 새롭게 조성될 것으로 예상되는 주거벨트는 서하남 나들목에서 오산나들목에 이르는 총연장 46㎞ 구간 주변이다.
우선 주택시장을 놓고 보면 제2경부고속도로 건설 추진으로 먼저 기존 경부고속도로 축인 하남,광주,용인수혜가 예상된다.
우선 성남과 여주를 잇는 복선전철외에도 성남~장호원간 자동차전용도로와 제2경부고속도로가 개통되면 경기도 광주지역이 수혜를 받을 것으로 예상된다.
특히 태전동일대는 광주시 동남부 주거중심축에 위치하고있어 향후 개발가치가 기대되는 알짜지역으로 꼽힌다.
태전동은 향후 1만세대가 들어오는 택지지구 입니다.
태전동 입주한지 얼마 안된 이편한세상,쌍용스위트홈 적극 추천
합니다.
이편한세상은 주변에 약 3-4천세대 및 상업지구가 형성되고,
쌍용스위트홈은 시민공원 및 고등학교, 상업지구가 형성됩니다.
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등록일 2008/03/16 | 조회 2619 
