강남,목동,분당이 평당 천만원 넘기면서 폭발했었습니다.
뭐 아랫동네까지 되돌아 보지 않아도,
최근 노원만 봐도 천만원까지는 꾸역꾸역 올라가더니
그 선을 넘으니 요즘 아주 무서울 정도로 날아다닙니다.
노원의 상승여파는 조금씩 도봉 주변지역으로 확산되고 있습니다.
아마 평당 천만원은 심리적인 1차 마지노선 같습니다.
그 선을 넘은 힘은 끝을 가늠하기 어려울 정도입니다.
트렌드는 돌고 돈다고 어쩜 그말이 맞는 것 같습니다.
노원분들이 자주 말하는 도심회귀가 사실일지 아닐지는
시간이 지나면 확인되겠죠??
요즘 돌아가는 분위기 보면 가능성이 높아갑니다.
도봉구 아파트값도 3.3㎡당 1천만원 돌파
[연합뉴스 2008/03/17 - 조회:191]
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최근 강북권 집값 강세로 서울 도봉구의 3.3㎡당 매매값이 이달들어 처음으로 1천만원을 돌파했다.
이에 따라 노원구, 강북구에 이어 도봉구 마저 1천만원을 넘어서면서 서울의 대표적인 서민형 아파트 밀집지역인 이른바 '강북 3구'의 주거비 부담도 만만치 않게 됐다.
17일 부동산정보업체에 따르면 도봉구 아파트값은 지난 8일 기준 1천5만원으로 전 주의 992만원 이후 처음으로 1천만원대에 진입한데 이어 지난 14일 조사에서도 1천11만원으로 추가 상승했다.
이로써 서울에서 아파트 3.3㎡당 매매값이 1천만원 미만인 구는 금천구(943만원), 중랑구(958만원), 은평구(987만원) 등 3곳만 남게 됐다.
도봉구의 아파트값은 연초 971만원에서 상승세를 거듭해 현재까지 2.45%가 올랐다.
북부 법조타운(2010년 완공 예정), 신설-방학간 경전철 개통(2017년), 창동 민자역사, 재개발 등 각종 개발 재료 덕분이다.
또 지난 연말부터 가격 부담이 덜한 소형 아파트로 수요자가 몰리면서 매물 부족으로 호가 강세가 지속되고 있다.
동별로는 4차 뉴타운 후보 지정이 추진되고 있는 창동이 3.3㎡당 1천115만원으로 가장 높았고 방학동(1천6만원), 도봉동(930만원), 쌍문동(851만원) 등이 뒤를 이었다.
면적별로는 165㎡ 초과가 1천478만원으로 가장 비쌌고, 132-162㎡가 1천316만원, 99-132㎡ 1천11만원, 66-99㎡ 889만원, 66㎡ 미만이 868만원으로 가장 낮았다.
노원구와 강북구 아파트값은 이미 지난해 11월초와 12월 말에 각각 1천만원을 넘어 올들어서도 고공행진을 계속하고 있다.
이처럼 신혼부부와 샐러리맨들의 대표적인 보금자리였던 '강북 3구'의 아파트값이 모두 1천만원을 넘어서면서 서민들의 내집마련은 한층 더 힘들게 됐다.
부동산정보업체 관계자는 "새 정부가 그동안 공급이 중단됐던 서울지역의 중소형 공급을 늘리고, 세금, 대출 규제를 완화해주지 않는 한 강북 중소형 아파트값 강세는 앞으로도 계속될 것"이라고 말했다.
<서미숙 기자>
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등록일 2008/03/17 | 조회 1357 
