서울시가 역세권 500M 이내 용적률 450% 상향 조정한다는 기사를 보았습니다. 역세권인 하계역 근처에 32평 아파트(온천청구) 한채를
구입해 놓았는데 몇가지 여쭤 보겠습니다.
1) 지분값
역세권 거주 아파트의 땅가격이 올라간다는데 무슨 이야기 인지
이해가 안가는 군요.
2) 재건축 또는 리모델링
땅 면적에 4.5배 넓이 만큼 집을 더 지을 수 있다는 말인데
꼭 재건축에만 해당 되는건지요. 리모델링은 상관이 없는지
궁굼 합니다.
3) 온천청구
저희 아파트는 제 기억에 분당선과 100M 거리고 하계역과는
약 300-600M 있습니다. 그러면 우리 아파트도 이런 땅가격
지분가격에 변동이 있는지요.
4) 하계역세권
이 곳에 많은 아파트가 있습니다. 다 헐고 지을때만 용적률 450%
상향의 해택을 볼 수 있는지요?
역세권 아파트에 엄청난 호재 라는데 잘 감이 안오는군요..
전문가님들의 좋은 정보 기다리겠습니다.
한때는 노원구에 집 투자해 놓은 것에 대해서 송파구에 살면서
말도 못하고 쉬시 했는데 이제는 많은 분들로 부터 인사를 받고
있습니다. 당당히 하계동에 집 한채 더 있다고 말 합니다.
노원구가 당당히 거주가치에 맞게 가격을 찾아가고 있어서
개인적으로 너무나 기쁨니다. 앞으로 10여년간 지속적으로
변화와 발전속에 가격은 지속적으로 상승 하리라 믿고 있고요..
노원구민 여러분 항상 건강 하시고 행복 하십시요..
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등록일 2008/03/19 | 조회 2073 
