이번 서울시의 발표는 취지와 생각은 생각은 좋으나 기대만큼 큰 효과가 나지는 않을 것 같습니다.
역세권 주변은 주로 근린상가와 상업주택이 대부분을 차지하고 있습니다. 물론 아닌 지역도 있겠지요...
하지만 어제 역세권 개발 계획에 구체적으로 언급된...사당역...이수역등은 주변 반경 500m내는 대부분 근린상가나 상업주택이 대부분을 차지하고 있습니다.
그런 주택들을 매입해 아파트를 짖는다면 시공사 입장에서는 부지및 건물 매입에 엄청난 돈이 필요할 겁니다.
아마도...역세권 주변에 주택이 밀집한 지역이 개발이 빠르지 않을까하는데...그렇더라도 2종 주거지등을 준상업지역으로 용도 상향을 시켜준다는데...게다가 100% 동의를 얻어야 사업 승인이 난다고 하던데..어느 누가 그런 집을 싸게 팔겠습니까...부지 매입...결코 쉽지 않을 것 같습니다. 아마도 알박기와의 전쟁이 되지 않을까요?
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등록일 2008/03/19 | 조회 1288 
