올해 초 서울에서 가장 많이 오른 아파트는 입주 16~20년차 아파트인 것으로 조사됐다.
재건축이나 리모델링 기대감이 반영되면서 적어도 올해 초 아파트 시장에서는 '구관이 명관'이라는 속설이 들어맞은 셈이다.
19일 닥터아파트가 1월 4일~3월 14일 입주 시기별 매매가격 변동률을 조사한 결과 입주 16~20년차 아파트가 2.42%로 가장 높았고, 11~15년(1.47%) 6~10년(1.04%) 5년 이하(0.97%) 21년 이상(0.48%) 등의 순이었다.
입주 연차가 21년 이상 된 아파트는 대부분 강남지역에 몰려 있고 올해 이전에 이미 시세 상승이 반영됐기 때문에 최근 상승률이 부진했던 것으로 풀이된다. 서울에는 현재 재건축 허용 연한인 준공 후 24년(1983년 준공)이 지난 아파트가 총 15만2360가구에 달하는데 이 가운데 강남 서초 송파 등 강남 3구에 8만9800가구가 몰려 있는 것으로 추산됐다.
올해 상승률이 가장 높았던 입주 16~20년차 아파트 가운데 지역별로는 노원구(8.42%) 도봉구(6.16%) 강북구(4.35%) 동대문구(4.26%) 등의 순으로 많이 올랐다.
[채수환 기자]
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등록일 2008/03/19 | 조회 1901 
