판교·광교 안부러운 광명…교통 좋은곳 3000가구 쏟아져
경기도 광명시에 판교와 광교에 버금가는 블루칩 아파트가 올해 대거 공급된다. 광명시는 서울 구로구ㆍ금천구과 접해 있고 지하철과 고속철, 고속도로 등 교통 여건이 뛰어나 청약자가 몰릴 것으로 예상되는 곳이다.
18일 대한주택공사에 따르면 올해 말까지 광명시에는 소하택지개발지구와 광명시역세권, 신촌 주거환경정비 지역에서 3608가구가 공급된다. 이 중 신촌지구 주민들에게 배정되는 특별공급 가구 수를 빼도 일반분양이 3000가구에 육박한다.
광명시 3개 단지 가운데 가장 관심이 높은 곳은 소하택지개발지구(1310가구)로 오는 5월 분양이 예정돼 있다. 소하지구는 약 100만㎡ 대지에 단독주택을 포함해 5265가구가 조성된다. 이번에 분양하는 아파트는 모두 중ㆍ대형으로 분양가 상한제와 채권입찰제 적용을 받는다.
예상 분양가는 3.3㎡당 1000만~1100만원이지만 이 금액이 주변 아파트 가격의 80%가 되지 않으면 채권을 구매해야 한다.
현재 광명시 하안 아파트 가격은 단지 규모와 준공시기 등에 따라
다르지만 3.3㎡당 1200만~1500만원대에 형성돼 있다.
따라서 채권 구매 부담이 크지 않을 것으로 보인다.
소하지구는 하안지구와 광명역세권지구 사이에 위치해 광명시 남북 주거지의 한 축을 형성한다. 지하철 1호선 시흥역이 걸어서 10분, 광명KTX역사와 서해안고속도로 광명역IC가 자동차로 5분, 제2경인고속도로 광명IC가 자동차로 10분 거리에 있다. 동쪽에 있는 국도 1호선과 서부간선도로 이용도 편리하다. 지구 안에는 초등학교 3개, 중ㆍ고등학교 각 2개, 근린공원 2개, 어린이공원 7개, 공공청사 3개 등이 들어선다.
총 1527가구로 공급 물량이 가장 많은 광명역세권에는 오는 11월 전용면적 84㎡ 이하 중소형 아파트가 분양된다.
[장박원 기자]
-님의 다른글보기
등록일 2008/03/19 | 조회 2006 
