전 영등포 푸르지오에 집을 마련하기 위해서 요즘 발품을 팔고 있습니다. 그런데 이상한게 있어서 너무나 궁금하여 이렇게 글을 올려서 여쭈어 봅니다. 지금 강북의 브랜드 대단지 아파트 25평형이 급등하고 있어서요 일단 저역시 영등포 푸르지오 25평형을 알아보기 위하여 근처에 복덕방에 갔습니다. 25평형의 제일 좋은 물건이 3억 7천,8천에 거래가 되고 호가는 4억까지 나온다고 들었습니다.
그런데 지금 강북의 25평형 아파트중에 좋은 것들은 평당 1800만원에서 2천만원까지 상승하리라는 예측 때문에 4억 5천에서 심지어 5억까지는 가지 않겠냐는 그런 소리를 들은 적이 있구요.물론 인근 아파트에 중개업자들이 그런식으로 아파트를 팔기 위해서 그렇게 말하는 것같았어요.
근데 상대적으로 영등포 푸르지오 25평형은 아직 부동산 투자 고수들의 손떼가 묻지 않아서 그런지 거품이 없다는 생각이 들었다 이겁니다. 그런데 한 중개업소에서 이런말을 하더군요. 지금 25평형을 살 바에야 자신같으면 30평형을 사겠다고 하십니다. 이유가 25평형이 호가이지만 4억에 나오는데 30평형은 거래는 4억 6천 (로얄동 로얄층 전망좋고 향 좋은 물건) 호가는 4억 7천,8천 나온다고 하면서 30평형은 3베이라서 25평형하고는 비할데가 않된다고. 확장해서 쓰면 33평형 처럼 쓸수가 있는데 유독 30평형만 가격이 25평형과 33평형 사이에 껴서 가격이 쳐져 있다고 합니다.
그래서 남편이랑 대출을 더 받아서 차라리 30평형을 사는게 맛지 않나 ? 이런 생각을 밤새도록 하였습니다. 25평형이 4억 간다면 30평형은 당연히 5억이 가는게 정상일텐데 여기서는 4억 6천에 실제 거래가 되었고 그 선에서 살수가 있다니 이건 뭔가 잘못되어 있다는 생각이 든 것도 사실이었습니다.
다시 묻습니다.과연 영등포 푸르지오에서 30평형이 이렇게 홀대를 받아야만 하는 이유가 있는지, 아니면 불편함이 사는데 있는지가 궁금하고요. 시장에서 비정상적인 부분은 시간이 지나면 반드시 정상화되어 진다고 보고 있습니다 .그래서 30평형에 대해서 상대적으로 가격이 25평형 보다는 더 유리한 것같아서 질문을 드리는 것이니, 아시는 분은 성실하게 답변해주시면 감사하겠습니다. 25평 보러 갔다가 중개업자의 말을 들으니, 사실 솔깃한 것도 사실이고요. 답변 기다리겠습니다.
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등록일 2008/03/20 | 조회 1463 
