동탄 신도시 30평대 평당 1300,
40평대 평당 1500 내외 이면
지금 급매물을 매수 할 수 있습니다.
아마도 총선이후 부동산 관련 규제완화되고,
부동산 상승기가 도래하고, 입주 완료되고,
기반시설 준공되면 동탄 신도시가 전국에서 가장 수익성이
높을 꺼 라는 건 삼척동자도 다 아는 사실 입니다.
1000 만평 국내 최대 동탄 신도시 아파트가
평당 2000 가는 건 시간문제라고, 주상복합 고가 분양이 이어 지면서
공공연히 현지에선 나오구 있습니다.
2단계 입주가 한창 진행 중인 이번주 부터
총선이후 규제완화 기대심리 와 쾌적한 환경을 중시하는
수요의 발길이 잦아 지면서 동탄도 소폭 상승세로 돌아섰습니다.
아파트와 주식 똑같습니다.
지금은 상승세로 전환하기 시작했다는 신호입니다.
금년 봄에도 총선변수가 있어서
재상승을 기대 해볼 수 있습니다.
투자 판단을 스스로 하시기 바랍니다.
동탄,지금 전세를 많이 ？고 있습니다.
그런사람은 자신의 생각보다
타인의 말에 주의를 기울이는 사람입니다.
그런사람이 돈버는 경우 별로 못봤습니다.
하지만 제일 중요한 건 본인의 감입니다.
전문가의 말도 믿지 마시고
경기의 흐름에 주목하십시오
동탄의 2기 신도시가 저렴한 분양가에 분양된다고 하는데
땅값과 인건비 는 계속 상승하는데
분양가 차액을 국민의 혈세로 메워서 새정부가 해 줄까요?
지금 공약 남발 한 것 만도 다 지키려면
또 북한 개발 에 들어가는 비용등등 감안하면
국민 의 세금 ？p배로 늘려도 될까 말까 일겁니다........
몇년 후에도 그런 약속이 지켜지는 것도
별로 못 봤거니와 반값 아파트 논란은
옛날 정주영씨 때 공약으로 있었고 지금도 그러는 말 가지고 순진하게 믿지 마십시오 ^^
지금도 당장 군포시에 주공이
언제 반값 아파트 짓는다고 했느냐고 하지 않습니까?
당사자는 말 안했다고요 ^^
설사 분양가 상한제 가 실시되어 분양가가 약 20% 싸게 분양된다고 해도
그때가서 가격 매리트가 있다면 당첨되기도 어려울 뿐만아니라
당첨이 안되었을때 그때까지의 기회비용 ,잃어버린 엄청난 시간은 누가 보상해 주나요?그런것 신경써줄 정도의 자상한 정부 아닙니다.^^
당첨되었다고 해도 10년간 전매제한 들어가는데 재산권을 10년간 강산이 변할 때까지 20% 싸게 산걸로 만족하시나요?
참고로 우리가 평생 재산을 늘려갈 수 있는
경제활동 기간은 대략 30년 그중 3분의 1을 포기 하는 겁니다.^^
재산은 복리효과 로 불려야 하는데......
동탄 신도시는 총선이후 규제 완화가 가시화 되는 6월에
본격 상승합니다.근데 동탄은 그때 사려고 하면 이미 늦을 겁니다.
매물이 자취를 감추니까요
지금도 매물 한단지에 서너개 밖에 없습니다^^
출처 : [부동산114] 우리 아파트 이야기>지금이 살때 입니다.^^
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등록일 2008/03/21 | 조회 901 
