서울 재건축 아파트값 낙폭 확대
서울 재건축 아파트값이 4개월만에 가장 큰 폭으로 하락했다.
21일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 재건축 아파트값은 0.11% 떨어졌다. 이는 지난해 11월 23일 -0.16% 이후 주간 하락폭이 가장 큰 것이다.
송파구의 재건축 아파트값이 0.2%로 가장 많이 내렸고, 강남(-0.10%), 강동(-0.18%), 서초구(-0.09%)도 일제히 하락했다.
재건축 규제 완화 속도가 늦어지면서 매수 대기자들이 모두 관망세로 돌아선 때문이다.
하지만 강북권의 일반 아파트값은 여전히 강세다. 노원구는 0.7%나 상승했고 도봉(0.35%), 중랑(0.32%), 동대문(0.33%), 성북(0.31%), 서대문구(0.17%) 등이 오름세를 탔다.
이에 따라 서울 전체 아파트값 상승률은 0.09%로 전 주에 비해 소폭(0.02%p) 상승했다.
강북지역은 중소형 위주로 매수세가 꾸준하지만 일부 지역은 주민들의 '호가 담합'도 가격 상승세에 한 몫하고 있다는 게 현지 중개업소의 설명이다.
신도시(0.03%)는 산본(0.25%), 중동(0.07%), 일산(0.06%)이 오른 반면 평촌(-0.03%), 분당(-0.02%)은 하락했다.
산본 한라주공 1, 2차, 금정동 충무주공2단지 소형은 250만-750만원 정도 올랐다.
수도권은 0.07%로 전주 대비 0.03%p 상승폭이 커졌다.
광명(0.19%), 의정부(0.18%), 고양(0.17%), 남양주(0.14%), 인천(0.12%), 안산시(0.08%) 등이 올랐고, 과천(-0.04%), 화성(-0.01%), 의왕(-0.01%), 용인(-0.01%), 김포시(-0.01%)는 내렸다.
광명시 하안동 주공4단지는 지난달 말 광명 경전철(관악역-철산역) 구간 사업자가 확정되면서 강세를 보였고, 의정부시에서는 서울과 인접한 호원동, 용현동 등의 아파트값이 소폭 상승했다.
전세시장은 중소형 중심으로 신혼부부와 봄 이사철 수요가 꾸준히 유입되고 있지만 연초보다는 움직임이 둔하다.
서울 0.05%, 신도시 0.07%, 수도권 0.06%로 지난 주보다 상승폭이 줄었다.
sms@yna.co.kr
(서울=연합뉴스) 서미숙 기자
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등록일 2008/03/21 | 조회 1010 
