좋은 글 잘봤습니다.
그동안 입지적인 장점에도 불구하고 신도시에 비해 저평가됐던 노원구와 광명시가 새롭게 재조명받는건 당연한 수순이라고 보여 집니다.
그러나, 노원구와 광명에서도 최근 급등한건 25평 이하의 소형평형입니다. 상계주공단지와 하안주공단지 소형이 급등했습니다.
그러나, 25평 이하 소형이 영원한 시장의 리더가 될 수는 없습니다.
님 말씀처럼 일시적인 현상이라고 저 역시 보고 있습니다.
노원구에서는 최근 급등한 25평 이하 소형아파트를 매도하고 30평형대로 평형대를 넓혀갈려는 수요가 급증하여 30평대가 상승세라고 합니다. 광명에서도 그같은 조짐이 보입니다.
지역적인 투자처로는 앞으로 노원구와 광명시가 더 부각될 겁니다.
그러나, 평형대에서는 가장 수요층이 두터우면서도 아직 상승의 맛을 보지못한 32~45평형이 상승장을 이끌 것으로 예상됩니다. 총선뒤 정부의 규제완화 시그널이 나오면 한번 폭발할 평형이 32~45 입니다.
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등록일 2008/03/23 | 조회 883 
