일산/화정 다 좋습니다만 제가 제일 잘 아는
행신동 소형관련 정보 올립니다.
1.소만마을 대명/성원아파트
두 아파트는 복도식 소형의 행신동 리딩단지입니다.
역세권인 관계로 인기가 높은데 오늘 알아보니 정말 매물이
전멸인 상태라고 하더군요.
24평 복도식 기준 현재 2억-2.4억사이인데
(대명 2-2.2/성원 2-2.4억) 어차피 매물이 없고
수요가 많아 조만간 좀 더 오를것 같습니다.
(최근에 2.4억전후에서 실거래)
성원의 경우 호가가 2.5억까지 나온답니다.
성원 20평은 1.6-1.7억사이이고,두 아파트 장단점을
보면 당장은 행신역이 좀 더 가까운(도보 5-7분이내) 성원이
약간 우위인데 대명의 경우(행신역 도보 7-10분) 단지배치가 좋아
향후 리모델링시는 그 가치가 빛날것 같습니다.
주차문제의 경우 대명이 매우 양호하고
성원의 경우 앞동은 전망이 좋습니다.
기타조건은 비슷하고 둘다 주거에 최고이죠.
2.햇빛마을/샘터마을
샘터의 경우 대단지이고 버스타기가 매우 좋습니다.
행신역도 도보로 15-20분정도이므로 걸어서 운동삼아
다닐수 있습니다. 공원도 좋고요.
햇빛마을의 경우는 조용하고 LG 마트가 가까와
쇼핑하기 좋습니다. 화정역과 행신역 중간으로
양 역을 마을버스 이용 10분내외에 갈 수 있습니다.
두군데 모두 주거하기는 아주 좋지요.
현재 가격은 대략 24-27평 복도식이 구조별로
약 1.8-2억사이인데 매물이 아주 적고 곧 2억은 돌파할것 같네요.
워낙 저평가되어 왔던 소형인지라 이제 서서히
상승하면서 최근에 가파르게 움직이고 있고
조만간 상계동은 능가하리라 확신합니다
여하튼 실수요자분들 이리저리 발품파시면서
잘 살피셔서 좋은 집 장만하세요.
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등록일 2008/03/24 | 조회 2129 
