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경기지역 전세값 오름세, 양주 최고
전국적으로 전세 성수기가 이어지고 있는 가운데 경기지역은 전세값 오름세가 서울보다 낮게 조사됐으나 옥정신도시 착공, 교통망 확충 등의 호재로 많은 수요층의 관심을 받고 있는 양주시의 경우 전세값이 크게 상승해 이번주 서울·수도권 최고치(1.40%)를 기록했다.
23일 부동산 업계 등에 따르면 이날 현재 서울·수도권 일대 전세가 변동률은 서울 0.09%, 신도시 0.00%, 경기 0.06% , 인천 0.08%를 기록하는 등 서울, 경기 등은 전주보다 소폭 오른 반면 신도시는 보합세로 돌아섰다.
경기지역의 경우 양주시(1.40%)가 압도적 오름세를 나타내고 있는 가운데 김포시(0.35%) , 용인시(0.28%), 고양시(0.27%), 부천시(0.25%), 성남시(0.17%)가 뒤를 잇고 있다.
그러나 평택시(―0.38%)와 화성시(―0.34%)는 내림세를 보였다.
가장 큰 오름세를 보인 양주시는 옥정신도시 착공 및 의정부∼소홀간 우회도로 건설예정 등의 호재 때문에 매매와 함께 상승한 것으로 분석되고 있으며 전지역에 걸쳐 물량이 극도록 부족한 상태로 백석읍 동화은화수1단지 장미 아파트(102㎡·31평형)가 1천만원 오른 6천500만∼7천만원선에 거래되고 있다.
부천시는 전반적으로 매물이 부족한 편으로 특히 상동 동양덱스빌은 약대주공 재건축 이주 수요로 오름세를 나타내고 있는 가운데 112㎡(34평형)이 1억7천만~1억8천만원 선에 거래되는 등 1천500만원 상승했다.
성남시는 최근 재개발 이주수요 증가로 강세를 보이고 있으며 매물이 전반적으로 부족, 아예 매매로 눈을 돌리는 경우도 늘고 있고 상대원동 궁전 아파트(59㎡·18평형)가 500만원 오른 5천만~6천만원 선에 거래되고 있다.
스피드뱅크 김은경 리서치팀장은 “서울보다 덜하지만 경기지역 역시 각종 개발호재로 수요층이 몰리면서 전세값이 동반 상승하고 있다” 며 “자금대가 부족한 젊은 세입자들의 선호도가 높은 것도 경기지역 전세값 오름세에 한몫하는 것으로 분석된다”고 말했다.
동 규기자/dk7fly@joongboo.com
게재일 : 2008.03.24
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등록일 2008/03/24 | 조회 1546 
