강북아파트 경매시장서도 인기
낙찰률 120%로 한달새 30%P 급등…강남은 약세
매매시장에 이어 경매시장에서도 강북 아파트와 비강남권 연립ㆍ다세대 인기가 그칠 줄 모른다.
24일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 6~19일 서울지역에서 진행된 아파트 경매를 분석한 결과 5대권역(강남ㆍ강동ㆍ강북ㆍ강서ㆍ도심권) 중에서는 강북권만 낙찰가율이 폭등했다.
강북권(강북ㆍ노원ㆍ도봉ㆍ성북ㆍ은평구) 낙찰가율은 120.7%로 한 달 전 90.2%보다 30.5%포인트나 급등했다.
이 기간 중 경매된 도봉구 창동 주공4단지 전용면적 41㎡는 감정가보다 181% 높은 1억7195만원에 낙찰됐다.
노원구 공릉동 서경하누리 전용면적 69㎡도 감정가보다 170% 높은 2억2147만원에 낙찰됐다.
반면 강남권(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 낙찰가율은 79.9%로 같은 기간 6.4%포인트 하락했다.
강동권(강동ㆍ광진ㆍ동대문ㆍ성동ㆍ중랑구)은 82.4%로 5.6%포인트 떨어졌다. 강서권(강서ㆍ관악ㆍ구로ㆍ금천ㆍ동작ㆍ양천ㆍ영등포구)도 1.4%포인트, 도심권(마포ㆍ서대문ㆍ용산ㆍ종로ㆍ중구)도 3.4%포인트 각각 하락했다.
강북권 아파트 경매 인기가 계속되는 것은 최근 이 지역 중소형 아파트 가격이 급등하고 있는 데다 각종 개발 호재로 인한 투자 수요와 전세 수요까지 경매로 몰리고 있기 때문이다.
연립ㆍ다세대 경매도 인기다.
낙찰가율이 가장 높은 지역은 도심권으로 138.3%를 기록해 한 달 전보다 41.0%포인트나 올랐다. 마포구 공덕동 대지지분 15㎡ 다세대주택은 감정가보다 무려 236% 높은 3억1837만원에 낙찰됐다.
강북권과 강서권, 강동권도 각각 32.0%포인트, 12.7%포인트, 22.3%포인트 상승했다. 반면 강남권은 25.6%포인트 하락했다.
아파트와 마찬가지로 연립ㆍ다세대도 강북권 중소형을 중심으로 높은 경쟁률과 낙찰가율을 기록하는 것은 뉴타운ㆍ재개발 등의 개발 호재가 많고, 수요에 비해 공급이 부족하기 때문으로 풀이된다.
[이호승 기자]
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등록일 2008/03/25 | 조회 853 
