현 시점 강북 노원구를 비롯하여 최근 가격이 급등하고 있는 아파트에 투자는 주의를 해야 한다고 생각합니다
아파트 가격이 상승하려면 그 어떠한 계기로 인하여 주거환경 및 주거의 질이개선될때 상승되는 것인데최근의 상승은 대출규제로 인하여
강남권을 비롯한 기 인기지역이 거래침체의 상황에서대출규제의 영향을 덜 받는 kb시세 3억미만의 소형아파트가 상승을 한것입니다
특히, 기타 지역과는 다르게 노원구 및 인근 지역에서는 소형 평형 상승이 다시 30평대 상승으로상승세가 옮겨 붙고 있습니다. 그렇지만
냉정히 생각해볼때 시세 4억~5억대 30평대 타 지역 아파트와 비교하여 보면 노원구의 상승은 그 동의 갭 메꾸기 차원의 상승이라고 볼수 밖에 없습니다
과거의 인기 주거지역을 중심으로 선택하는 것이 궁극적으로 올은 투자입니다.
출처 : [부동산114] 부동산 고수vs초보>과거의 인기지역 위주로 갈아타기 권유.. /박찬식/2008.03.24
(모바일 부동산114를 만나는 방법 **7*7+NATE)
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등록일 2008/03/25 | 조회 1219 
