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부평·계양, 매매·전세 쌍끌이 강세
3월 셋째 주(17~23일) 인천 부동산시장은 부평·계양지역이 매매가와 전세가를 끌어 올리며 쌍끌이 견인을 이어갔다.
인천 매매가 변동률은 0.17%로 0.26%를 기록했던 둘째 주에 비해 다소 둔화됐고 전세가는 0.08%로 둘째 주와 같은 수준을 유지했으나 올 들어 내내 수도권 최고 수준을 보였던 상승세가 한풀 꺾이는 모습이 역력했다.
지난 주 들어 인천 부동산 상승세가 한 풀 꺾인데 에는 최근 수도권 매수세가 강세를 보이고 있는 서울 강북지역으로 눈길을 돌리면서 매수 문의가 줄어든데 원인이 있는 것으로 분석된다.
최근 수도권 부동산시장은 강북지역과 경기 북부지역 아파트값이 고공행진을 이어가면서 북고남저 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다.
이런 가운데 인천에서는 부평구(0.55%)와 계양구(0.32%)의 오름세가 두드러지게 나타났다. 이외 지역은 동구(0.15%)와 남구(0.15%)가 강보합세를 유지했으나 전에 비해 오름세가 크게 둔화된 모습이 확연하게 나타났다.
부평·계양 지역의 오름세가 컸던 것은 미군부대 기지 이전 가시화로 개발 기대감이 반영되고 있는데다 삼산3택지지구 개발도 본격화하고 있는 점이 작용하고 있기 때문인 것으로 해석된다.
부평 청천동 금호아파트 109㎡형의 경우 평균 150만원 올라 2억5천500만~3억1천만 원 선에 거래 가격대를 형성했다.
전세가 변동도 매매가처럼 계양구(0.32%)와 부평구(0.29%)의 상승이 눈에 띄는 가운데 나머지 지역은 별다른 변화 없이 보합세를 유지했다.
부평·계양 지역의 전세가 역시 미군부대 부지 개발 가시화로 호가 상승이 커지면서 덩달아 강세를 보이고 있는 것으로 풀이된다.
구준회기자 jhk@i-today.co.kr
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등록일 2008/03/26 | 조회 3876 
