도봉구 쌍문동에 무슨일이?
20일 관련업계에 따르면 전국의 법원 경매 물건수는 지난 2000년 54만3300건에서 2002년 30만5219건으로 감소한 뒤 2005년 48만6402건으로 회복했으나 지난해 31만7792건으로 다시 감소세를 보이고 있다. 올해는 3월 말까지 6만여 건으로 지난해 동기 수준을 유지하고 있다.
지난 10일 서울 북부지방법원 6계 입찰법정. 도봉구 창동에 있는 주공4단지 아파트 41㎡가 올 들어 최고 경쟁률 속에 팔려 나갔다. 9500만원의 첫 기일에 무려 90명이 몰려들어 1억 7195만원에 낙찰돼 181%의 낙찰가율를 기록했다. 도봉구 쌍문동 다세대주택 52㎡에도 87명이 참여해, 9000만원의 신건은 순식간에 1억5710만원에 팔렸다. 낙찰가율은 174.6%. 이날 북부지법 6계에서는 하루에 한 법원에서 최고경쟁률 1위(90명), 2위(87명), 3위(79명, 강북구 번동 다세대주택)를 쓸어담는 진기록이 수립됐다.
같은 날 성남지원 5계에서는 성남시 중원구 은행동에 있는 47㎡ 다세대주택에 역시 61명이 치열한 경합을 벌였다. 4800만원의 두 배가 넘는 1억488만원에 낙찰돼 218.5%의 낙찰가율을 기록했다. 지난 17일에는 서울북부지방법원 2계에서 노원구 공릉동에 있는 나홀로 아파트가 1억3000만원에 경매 나왔다. 이날 최고 경쟁률인 68대 1의 경쟁률 속에 2억2147만원에 낙찰돼 170.4%의 낙찰가율을 기록했다.
재개발·뉴타운 후보지역의 경우도 매물이 없어 경매 낙찰가가 높은 한 이유일 것이다. 따라서 정부도 부동산 안정을 위해 총선이후 정책을 펴갈 것으로 보인다. 재개발로 내집마련을 하고자 한다면 발빠르게 움직여야 좋은 매물을 선점할 수 있을 것이다. 매물을 잡기 어렵다면 부동산 투자회사나 공인중개사의 도움을 얻어 필요한 정보를 얻거나 직접투자방식을 찾아보는 것도 내집마련을 할 수 있는 길일 것이다.
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등록일 2008/03/26 | 조회 2180 
