요즘 제2경부고속도로가 뜨거운 감자로 떠오르고 있습다. 건설 경로
에 대해서는 아직 이견이 많지만,공주 장기면에서 시작되어, 구리에
서 끝난다는 건 정해진바입니다. 제2경부고속도로의 시작인 구리!!
기존 경부고속도로와 비교한다면 서울IC와 붙어있는 분당과 견줘볼
수 있습니다. 이제 구리는 중부고속도로, 춘천고속도로, 내각순환
도록, 경부고속도록까지..... 말그대로 사동팔달의 요지가 됩니다.
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제2경부고속道 따라 ‘꽃’ 피겠네
정부 조기건설 방침… 동서울~세종시 2017년 완공
안성-용인 등 인근 주택-부동산 벌써부터 ‘부푼 꿈’
국토해양부가 최근 대통령 업무보고를 통해 제2경부고속도로 조기 건설 방침을 밝힘에 따라 관련 사업이 본궤도에 오를 것으로 보인다. 제2경부고속도로가 개통되면 우선 고속도로 교통량이 분산돼 수도권 교통난을 해소하는 데 큰 도움이 될 것으로 전망된다.
특히 고속도로는 주변에 미치는 파급효과가 매우 크기 때문에 제2경부고속도로 노선 예정지로 거론되는 지역에 대한 개발 기대감이 벌써부터 높아지고 있다.
아파트 분양 시장에서는 제2경부고속도로와 가까운 곳에 공급되는 아파트들이 혜택을 받을 가능성이 높다.
○ 2015년 동서울∼용인 1단계 완공
제2경부고속도로는 아직까지 건설계획이 확정되지 않았다.
현재 주무 부처인 국토해양부는 제2경부고속도로 건설과 관련해 외부에 맡겼던 연구 결과를 바탕으로 기획재정부와 협의하고 있으며 상반기(1∼6월) 중 계획을 확정해 발표할 방침이다.
그렇지만 윤곽은 어느 정도 나와 있다. 국토해양부가 밝힌 개략적인 계획에 따르면 제2경부고속도로는 정부 재정이나 한국도로공사 자체 투자 등으로 5조4814억 원을 들여 동서울과 충남 세종시(행정중심복합도시) 사이 128.8km 구간에 건설된다.
노선은 경부고속도로와 중부고속도로 사이를 지나게 되며 동서울∼용인∼안성∼천안∼세종시 구간이다. 고속도로가 시작되는 동서울은 행정구역상으로 경기 구리시 토평동이고 종점인 세종시는 충남 공주시 장기면이다. 나들목과 갈림목 등의 위치는 아직 결정되지 않았다.
국토부는 교통량이 많은 동서울∼용인 39.5km 구간을 2010년 또는 2011년 착공해 2015년에 개통할 계획이다. 나머지 구간도 순차적으로 착공해 2017년 전(全) 구간을 완공하기로 했다.
○ 연내 고속도로 주변 1만4000여 채 분양
제2경부고속도로는 경기 용인시, 안성시 등 수도권 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 부동산정보업체인 부동산써브에 따르면 다음 달부터 연말까지 제2경부고속도로 주변에서 주택 1만4000여 채가 분양될 예정이다.
용인시에서는 남양건설과 SK건설, 플랜포유가 4, 5월 타운하우스 167채를 분양할 예정이다. 하반기(7∼12월)에는 분양 물량이 더 많다. 대성산업이 10월 용인시 처인구 양지면에서 1073채를 분양하고 금호건설은 11월 용인시 처인구 고림동에서 1208채를 공급한다.
안성시에서는 벽산건설이 4월 공도읍에서 1378채를 분양할 예정이고 성원건설이 하반기에 당왕동에서 976채를 분양한다.
충남지역에서는 GS건설이 4월 천안시 성거읍에서 1348채를 공급한다.
제2경부고속도로 주변 토지 시장에서는 정부의 조기 건설 방침과 관련해 별다른 움직임이 감지되지 않고 있다.
용인시 처인구 모현면 Y부동산 사장은 “최근 문의전화가 약간 늘긴 했지만 거래는 여전히 한산한 편”이라며 “토지 규제가 여전한 데다 제2경부고속도로 호재(好材)가 토지 가격에 이미 반영됐기 때문”이라고 말했다.
이태훈 기자 jefflee@donga.com
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등록일 2008/03/27 | 조회 1684 
