역시 강남 아줌마들 예상대로 흘러가는듯 하다.
이명박이 정권잡고 국회의원 선거 까지는 잠깐 부동산이 반짝하다가
다시 주저않을 것이라는 예상이 거의 맞아 가는듯 하다.
물론 서울을 기준으로 본 것이다.
부동산은 역시 강남 부자들의 움직임을 볼 필요가 있다.
일단 부자들이 부동산에서 많이들 손을 뗀건 사실이다.
주식으로 많이 가버렸다. 물론 잠깐 주식이 주춤하고 있지만 한번
큰 재미를 보았기 때문에 많이들 기다리고 있다.
부동산은 사실상 남쪽지방은 그냥 실수요로 넘어갔고 돈벌이용은
뉴타운이나 재개발 시장쪽으로 간듯하다. 더군다나 서울이 바뀌고 있으니 경기도에 대한 관심은 자연히 없어질 수 밖에..
향후 전망은 간단한 듯 하다. 일부 지역, 즉 서울의 용산등 새로 변신하는 지역중 핵심지역은 뜰것이고 나머지 지역은 시장 평균수준으로 움직일 듯 하다. 무슨뜻이냐 ? 무리하고 집넓히거나 살 필요는 없다는 뜻이다.
냉정히 말해 모든집이 다 오르면 차라리 안 오르는 만 못하다. 괜히 세금만 올리갈 뿐이지.
어쨋든 용인은 만회되기는 힘들듯 하다. 과거 투기용으로 2~3 주택 샀던 사람들이 세금무서워 팔아치우고 있고.. 새아파트라는 프리미엄은 이제 한물 간듯 하고... 주변에 신도시등 공급은 넘쳐나고...
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등록일 2008/03/27 | 조회 3749 
