부동산든 주식이든 투자의 기본원칙을 지키는 것이 가장 안전한 길이다. 재개발/재건축이 바람을 일으키면서 난데없이 온갖동네를 들쑤시고 있지만 재개발/재건축 특성항 기본적으로 투자자에겐 high risk다..
더큰 문제는 그런 리스크를 감수하고 투자할 만한 high return이있느냐 인데... 작금의 강북개발 프리미엄은 2008년도 반짝일 가능성이 크다... 아파트만 딥다 지어논다고 가치가 올라가는 것도 아니고...그렇다고 서울시내가 온통 강남,송파,서초,분당같이 되는 것도 아니기 때문이다...
웃기는 건, 최근의 강북지역 상승세를 이용해 강북지역 주택소유자들이 집을 팔고 버블세븐지역으로 진입하고자하는 수요가 늘어나고 있다는 점이다...
분명한건 강남대체수요지 역할을 할 용산이나 한강U라인 일부지역을 제외한 나머지 강북지역은 금년내에 약발이 다할 것이므로 조금이라도 생각이 있다면, 내재가치와 미래가치를 고려하여 본질가치에 충실한 지역, 이른바, 버블세븐(버블세븐은 국가가 공인한 최고의 주거지역이므로)에 투자하는 것이 현명한 판단이 될것이다...
-님의 다른글보기
등록일 2008/03/28 | 조회 1808 
