서울시 "뉴타운 무기한 유보 입장변화 없다"
"10곳 추가지정은 와전된 말"
김민진 asiakmj@
'뉴타운 추가 지정을 계획하지 않고 있다'던 오세훈 서울시장이 '10곳 이내의 뉴타운을 추가로 지정하겠다고 밝혔다'는 한국경제신문 보도에 일부 후보지의 집값이 급등 조짐을 보이는 등 파장이 일고 있다.
이에 서울시는 '사실과 다르다'며 해명자료를 준비하는 등 진화에 나섰다.
오세훈 서울시장은 지난 21일 아시아경제신문과의 인터뷰에서 "임기중에 추가로 뉴타운을 지정해야할 필요성을 느끼지 못한다"며 "4차 뉴타운 지정 계획을 무기한 유보한다"고 밝혔다. 하지만 1주일도 지나지 않아 '뉴타운을 10개 이하로 최소화해 추가 지정하겠다'는 보도가 나왔다.
서울시에서는 "현재 추진하고 3차 뉴타운까지 어느 정도 궤도에 오르면 검토할 수도 있다는 얘기"라며 "파급효과가 강해서 유보한다는 입장은 분명하다"고 이에 대해 정면 반박했다. 부동산 가격 안정이 우선이기 때문에 임기내 추진여부도 불투명한데 발언 의도가 와전됐다는 입장이다.
오 시장은 줄곧 '경기침체로 건설경기를 부야해야하는 시점, 즉 부동산 가격 상승이 경기회복에 도움이 되는 시점에서나 뉴타운 추가 지정을 생각해 볼 수 있는 것이지 현재 상황에서는 가능성이 없다'는 태도를 보여왔다.
뉴타운 추가 지정 문제는 서울시내 집값 폭등을 부추길 수 있는 다이너마이트의 뇌관과도 같은 사안이라 신중한 접근이 필요하다는 내용이다. 뉴타운 후보지로 꼽히는 일부지역에서는 발빠르게 다세대(빌라), 연립 등의 매물을 거둬들이려는 움직임과 가격 폭등 조짐까지 보이고 있다.
실제로 부동산 투자자와 지역 주민들이 뉴타운 후보지로 꼽고 있는 강서구 화곡동의 경우 이른 아침부터 중개업소에 문의전화가 걸려오는 등 시장이 반응을 보이고 있다.
화곡동 A중개업소 사장은 "이른 아침부터 휴대전화로 매물을 거둬달라는 요청과 문의가 있었다"며 "줄곧 뉴타운 후보지로 꼽혔던 화곡본동 일대의 대지지분 3.3㎡당 가격이 2000만원대에 안착할 것으로 보인다" 말했다.
이곳은 지난 2006년 하반기부터 꾸준히 4차 뉴타운 후보지로 거론돼 왔고 그 사이 시세가 2배 이상 뛰었지만 일부 중개업자들 사이에서는 3.3㎡당 2500만원까지도 무난하다는 말들이 오고가는 지역이다.
중구 신당동의 또 다른 중개업소에서도 "불확실한 시그널로 시장이 들썩거리게 되면 대지지분당 가격 오름세가 주춤했던 다른 후보지의 가격도 상승세를 탈 것"이라고 전망했다.
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김민진 기자 asiakmj@
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입력 : 2008-03-28 10:47:46 / 수정 : 2008-03-28 15:34:20 / 승인 : 2008-03-28 10:50:19
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등록일 2008/03/28 | 조회 882 
