chosun.com 연합뉴스 경제->부동산에 들어가 보면 2008.03.28 09:31자에 다음과 같은 요지의 내용이 있어 참고로 드립니다.
부산해운대 마린시티 고층아파트 `저층의 반란'
국내 최고 80층 규모의 주상복합아파트에서 저층의 분양 계약률이 고층을 앞지르는 보기드문 현상이 발생했다고 합니다.
부산 해운대 마린시티(옛 수영만매립지)에서 분양 중인 ‘두산위브 더 제니스'가 바로 그곳.
전체 분양계약률은 40%대에 머물고 있으나 저층부(3~25층)의 계약률은 83%(1월18일부터 3월16일까지)로 집계됐다고 시공사가 28일 밝혔다고.
저층 일부 가구의 경우 수천만원의 웃돈까지 형성된 것으로 알려졌고 이 처럼 저층부가 전체 계약을 주도하고 웃돈까지 형성되는 현상은 이례적이라고 합니다.
부동산 업계에서는 20층의 분양가격은 3.3㎡당 1천200만원 정도로 주변 아파트의 매매가격과 비슷한 수준이어서 저층부에 대한 관심이 높은 것으로 분석하고 있다고 합니다.
또 아파트 단지내에 대규모 공원이 조성되고 동간 거리가 넓어 저층부의 단점으로 지적되는 일조나 채광확보에도 무리가 없다는 것이 사업자측의 설명이랍니다.
대원플러스건설 관계자는 “분양가격, 분양조건, 상품성 등 3박자를 갖춘 것이 저층부의 계약률이 높아진 원인으로 분석된다”면서 “무엇보다 실수요자 위주로 분양되고 있어 다행으로 평가하고 있다”고 말했다고 합니다.
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등록일 2008/03/29 | 조회 2631 
