명품구리시를 사랑하는 한성인입니다.
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우선 한성인이 예측했던 별내선의 발표시점과 조금 늦어지는것에
대해서 유감입니다.
님의 궁금해하시는 부분에 대한 답은 명확합니다.
몇일전 서울시장의 인터뷰가 그 해답을 간접적으로나마
이해할 수 있는 잣대가 되리라고 생각합니다.
서울시장은 뉴타운의 추가지정은 없을거라고 발표했었습니다.
그러면서 현재 각 구마다 국회의원들이 추가지정을 발표를 총선전에
해달라고 부탁을 한다고 하더군요.
서울시장은 이러한 부탁을 일단 거부하고 있다고 합니다.
왜??
총선때문입니다.
어쩌면 정치적으로 오해를 받을 것을 두려워 한것이지요.
사실 별내선 발표를 한성인이 생각보다 빨리 잡은건.
총선전국이 들어가기전과 총선후 2달이내로 보았기 때문입니다.
지금은 발표를 하고 싶어도 야당의 역공등으로 인해, 또한 이해관계의
복잡성으로 인해 발표타이밍을 놓친것으로 보입니다.
하지만 구리뉴타운 공람이 들어가는 6월또는 7월전에는 그 윤곽과
발표가 나리라고 생각합니다.
한성인은 늘 구리시민들에게 기다리라고 주문해왔습니다.
이유는 이렇습니다.
부동산이라는 것은 내재가치가 있는데
이놈의 내재가치는 시장가격과 차이를 보인다는 사실입니다.
항상 같을수는 없는겁니다.
결국 인내를 가지고 기다리다보면 그 내재가치가 시장가격에
반영되는 시점이 반드시 온다는겁니다.
현재 구리시가 가지고 있는 내재가치와 미래가치는 대한민국
그 어디보다 높다고 할 수 있습니다.
그 발현의 시점은 같을 수 없는겁니다.
우리가 2006년 구리시 폭등을 바라보면서,
현재의 노원구의 폭등을 바라보면서...
그것을 느껴야 하는겁니다.
그래서 기다림은 투자자가 가져야할 하나의 덕목이 아닌가 생각합니다.
좋은 투자자는 인내력이 강합니다.
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등록일 2008/03/30 | 조회 1395 
