노원구에서 재건축을 하게 되면 어느 아파트들이 유리할까요?
월계동 삼호,미성, 미륭도 좋고
상계주공아파트들도 있지만
공릉동 아파트들은 잘 모르는 것 같아서 홍보를 합니다.
공릉2동에 있는 태릉현대아파트 요즘 한창 재건축에 박차를 가하고 있죠.
대지지분은 굉장히 넓은데 2종주거지역이죠.
24평형 302 가구 21평 (15동등 일부는 18평)
28평형 50 가구 22평
32평형 252 가구 26평
45평형(현대빌라) 99평 -> 현대빌라 3가구의 반대로 한동안 재건축이
발목을 잡혔다가 현대빌라의 배제로 지금 추진중에 있는데 다시 포함해서 할거라는 설이 있습니다.
다시 용적률 받을 수도 있구요..
****육사효성 아파트(3종주거지역)*****
26평형 -> 20평
30평형 -> 23평
1995년도산이라 재건축 하고는 상관이 없지만 앞으로 이만한 용적률을 갖고 있는 아파트 서울에서
나오기 힘들것 같네요. (태릉현대홈타운스위트외에는 ???)
육사이전시 가장 큰 혜택을 받을 아파트고 실제로 강남아줌마들이 많이 매수했다는 설이 있네요,
현재 매물이 26평의 경우 4억대의 매물이 나와있습니다.
26평의 경우 전용면적이 넓어서 30평대로 착각할만큼 넓게 보입니다.
***************태릉우성아파트(3종주거지역)*****************
26평형 -> 16평
33평형 -> 20평
1985년산이라 재건축연한이 앞으로 태릉현대 다음으로 재건축추진이 빠른 아파트죠.
26평의 경우 전용면적이 넓어서 30평대로 착각할만큼 넓게 보입니다.
******************화랑타운아파트(3종주거지역)****************
33평형 -> 17평이지만 아파트안에 솔밭공원이 있어서 숲속의 정취를
느낄 수 있는 아파트입니다.
노원구에서 은행사거리 건3, 청3, 하계동 온천청구와 가격대가 거의
비슷했는데 요즘은 조용합니다.
아파트내에도 공원이 있지만 아파트단지 밖에도 산책로겸 공원과 자
그마한 풋살경기장도 있어서 조용히 운동하기에 좋은 아파트입니다.
위치도 공릉2동 최고의 입지라고 할 수 있구요..
********************태릉현대홈타운스위트**********************
용적률 89%, 49평의 경우 대지지분 55평
노원구를 대표하는 고가 아파트 중 하나죠. 아파트라기보단 타운하우스개념의 3층의 최고급 아파트입니다.
공릉2동 택지지구의 가장 큰 장점은 무엇보다 신생택지라 모든 아파트내에 지하주차장이 연결되어 있고
단지내가 깨끗하죠.
청솔아파트같은 경우는 지상에 차가 없는 아파트들이구요.
우방 아파트는 23평의 경우 방3, 화장실2개의 계단식이라 구조가 짜임새있게 나왔고
효성화운트빌은 바로 뒷산이 공릉산이라 공릉산과 불암산, 태릉쪽 산책하기에 좋고 공릉동의 랜드마크죠..
비선아파트는 25평이 복도식이긴 하지만 한층 5세대로 방3개인 구조에 형에따라 3BAY구조가 있습니다.
태랑초, 태랑중을 길건너지 않고 5분내로 등교할 수 있는 장점이 있구요.
학군은 태릉현대, 태릉우성, 태강, 청솔 8,9단지는 태릉초, 공릉중학군
효성화운트빌, 우방, 비선, 화랑타운, 현대홈타운스위트는 태랑초, 태랑중 학군입니다.
공릉2동 아파트들 살기에 너무 좋습니다.
앞으로 화랑대역 경춘선폐선부지에 공원이 들어오고
바로 옆에 별내지구가 개발되고 남양주에서 바로 오는 BRT도 추진되면 화랑대역 근처도 교통의
거점으로 변모합니다.
화랑대역쪽에는 청소년수련관 겸 정보도서관이 생기고
태강릉도 박물관으로 변모한다고 하고 태릉선수촌도 2010년이면 이전한다고 합니다.
정봉주의원의 공약에 보면 북부지원도 이전해서 서울대병원을 유치한다고 하고 있고..
나노단지도 노원길을 통해 도보로 갈 수도 있구요..
무엇보다 가장 좋은 점은 태릉녹지와 공릉산, 불암산을 끼고 있어서
공기가 아주 좋다는것.. 남양주 외곽만큼 공기가 좋은 동네죠..
구리, 남양주, 일산등 외곽으로 빠지거나 경부, 중부 등으로 가기에도 편한곳이라는 거죠.
6,7호선 타면 강남, 강북 요지는 30~40분이면 다 갈 수 있고 6호선은 지옥철의 복잡함도 없습니다.
육사부지, 한전연수원부지, 북부지원부지, 태릉선수촌부지 등 국가 소유의 부지도 많아서
미래가치도 풍부한 공릉2동 아파트를 주목해주세요.
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등록일 2008/03/30 | 조회 10961 
