건교부 실거래가는 계약 시점으로 부터 1-3개월전 가격대로
현재 시장에서 실시간으로 바로 거래되는 물건과는 엄청난 가격차이가 있습니다
지금 건교부에 발표한 실거래가도 1.2월 거래량을 발표했지만 실질적으로 거래된 된 시점은 작년 연말입니다. 부동산은 계약 시점으로 부터 잔금 납부시점 까지 약 1-3개월 기간을 두고 계약을 하기 때문에 잔금은 2월달에 치르더라도 거래된 시점은 지난해에 이루어진 것이 대부분입니다.
노원구 상승이 주로 2월 설 구정 지나고 2-3월에 폭등하였기 때문에 오르기 전인 지난 연말 기준한 건교부 실거래가와 현제의 시세와는 전혀 맞지 않습니다.
2-3월에 계약된 물건은 4-5월에 가야 시세가 나옵니다 건교부 실거래가를 현재 시세로 판단하면 엄청난 착오를 가지게 됩니다. 건교부 실거래에 의하면 건영3차 5.5가 최고가로 나왔지만 지금 현재 실거래가는 6.0 입니다.차이가 많이 납니다 참고바랍니다
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등록일 2008/03/31 | 조회 1725 
