대형보다 소형의 상승세가 두드러지는 역전현상이 지속되고 있는 가운데, 소단지의 상승률이 대규모단지보다 더 높은 것으로 나타났다.
지난 1년간 서울지역 단지규모별(동일아파트) 매매가격 상승률을 조사한 결과, 500가구 미만의 소형단지가 5.95%로 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 조사됐다.
이어
△500~1000가구 5.30%
△1000~2000가구 3.35%
△2000가구 이상 2.63% 등 순으로,
500가구 미만 소형 단지 상승률이 2000가구 이상 대단지에 비해 2배 이상 더 높았다.
반면 전년 같은 기간의 경우 집값 상승률은
△500가구 미만 18.47%,
△500~1000가구 24.84%
△1천~2천가구 26.68%
△2000가구 이상 22.74% 등 대단지일수록 아파트값이 크게 뛰었다.
소단지라도 지역별 집값 상승률이 다른 것으로 나타났다. 500가구 미만의 소형 단지 가운데 강남, 서초, 송파, 양천구 등 버블지역은 2.97%가 오르는데 그친 반면 버블을 제외한 21개구는 평균 9.87%가 올라 두 지역간 뚜렷한 대조를 나타냈다.
이 같은 현상은 경기지역도 마찬가지로
△500가구 미만 6.14%
△500~1000가구 3.47%
△1000가구~2000가구 2.59%
△2000가구 이상 2.89% 순으로 나타나 소단지의 상승세가 두드러졌다.
연구원은 "상대적으로 소단지가 많은 지역이 강세를 보인 영향이 크다"며 "단지 규모에 따른 집값 상승률 격차는 당분간 지속될 것"이라고 예상했다.
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등록일 2008/03/31 | 조회 1172 
