서울 강·남북 집값 '평준화’되나
강남 약세,강북 강세로 격차 크게 줄어
조철현 기자 입력 2008/03/31 16:34 조회수: 10,428
서울 종로에 직장을 둔 회사원 박모(37)씨는 최근 마포구 공덕동으로 이사하기 위해 부동산중개업소에 들렀다가 깜짝 놀랐다.
공덕 삼성래미안3차 105㎡ 시세가 7억~7억4000만원이나 됐기 때문이다. 박씨의 친정이 있는 서울 서초구 잠원동 한신훼미리 112㎡ 평균 시세가 7억5000만원인 점을 감안하면 강남·북 간 집값 격차가 확연히 줄어든 셈이다.
박씨는 “강남권 아파트값에 거품이 빠진 것으로 해석해야 할지, 강북권 집값이 짧은 기간에 너무 올랐다고 봐야 할지 모르겠다”고 말했다.
2006년 하반기 이후 서울 강북권 아파트값이 꾸준히 오르면서 강남·북 간 가격 차이도 크게 좁혀지고 있다. 물론 아직까지도 아파트값이 많게는 3.3㎡당 2000만원 이상 벌이진 곳도 적지 않지만 최근 몇 년 새 가격 차가 크게 줄어든 것은 사실이다.
집값 차이 갈수록 줄어
강남·북 집값 격차가 줄어들고 있다는 통계는 곳곳에서 나오고 있다. 부동산정보업계에 따르면 강북(노원·도봉·강북구) 3개구의 아파트값이 최근 1년 6개월 새 크게 오르면서 가구당 평균 3억416만원에 달했다.
강북권 집값이 본격 상승 국면에 진입하기 전인 2006년 9월 2억원대에서 불과 1년 6개월 만에 1억원이 올라 3억원대를 돌파한 것이다. 구별로는 노원구가 현재 평균 3억271만원, 강북구 3억2483만원, 도봉구 3억64만원으로 조사됐다.
도봉·노원·강북 등 강북 3구의 집값은 모두 3.3㎡(1평)당 1000만원을 넘어섰다. 노원구와 강북구 아파트값은 이미 지난해 11월 초와 12월 말에 각각 1000만원을 넘었고, 도봉구 아파트값은 이달 첫 1000만원대에 진입했다. 반면 서울의 대표 부촌인 강남권에서는 약세 행진이 이어지고 있다.
-님의 다른글보기
등록일 2008/04/01 | 조회 1557 
