ㅎㅎㅎ
아직도 몽롱한 꿈과 환상을 쫓고 계십니까??...
최근 돌아가는 시황을 전혀 통찰하지 못하고 계신 겁니까???
재개발가능 뉴타운(균형촉진지구)주위 노후빌라 다세대 다가구 단독
지분값이 폭싹~급락중이라고 합니다!
(응암동 6~7구역 최근 35%하락한 매물 출시중,가재울 뉴타운 4구역
관리처분 무효소송건으로 사자세력 자취 감추고 급락 조짐과 사업
장기화 예상..)
망원동,합정동 기존 아파트값은 거의 보합세인데 유독 지분값만 대
폭등한 이후인데 입지야 응암동쪽보다는 한수 더 쳐준다고해도 가
재울 뉴타운보다 결코 우월할수 없는바 사업추진도 가재울쪽보다
훨씬 느리기에 금융이자비용 부담에다 추후 관리처분때 상기 지역
들처럼 감정평가액이 생각밖으로 낮게나올(최근 급등 영향으로..)가
능성이 농후한지라 현재의 10평대미만 평당3500까지 부르는 이상급
등한 시세는 대폭 조정될 여지가 충분한것 같습니다.
최근 과열기미로 이상 급등한 주요 뉴타운 예정지 소형 지분값은 사
업추진도 까마득한데다 묻지마 투자로 급등한 현실로써 추후 관리처
분시 상당한 다이어트(감정평가액 절대 평가후 시세하락에 추가분담
금 대폭상승.)에 돌입하는게 현실적 수순으로 관측됩니다!
망원동,합정동의 장기 전망이야 입지상 밝다고 하지만 투자기상도
는 기대이하로 결코 긍정적이지 못함은 물론 자칫 위험하고 무모하
기 조차도 합니다!..
최근 이상급등에다 사업추진도 더디고 기존 아파트값은 보합세 유지
인 망원동~합정동 라인의 재개발 투자목적의 소형 지분매입!
극히 조심하셔야 될것으로 판단됩니다!!
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등록일 2008/04/01 | 조회 1030 
