경기지역에서 서울 아파트로 갈아타려면 추가자금은 얼마나 필요할까.
경기지역 아파트 105㎡에 사는 수요자가 서울 강남권과 도심권으로 이동하기 위해서는 2억∼5억원의 추가자금이 필요한 것으로 나타났다.
특히 서울에서 가장 높은 시세를 형성하고 있는 강남구로 진입할 경우 7억302만원의 자금이 필요해 경기지역 아파트(평균 2억9927만원) 3채이상은 팔아야 움직일 수 있는 상황이다.
아파트 대표 타입인 105㎡(32형)를 기준으로 서울은 5억3258만원, 경기는 2억9927만원으로 경기에서 서울로 옮기기 위한 추가자금으로는 2억3331만원이 필요하다고 밝혔다.
경기 105㎡ 평균 매매가가 2억9927만원을 감안하면 강남구 대치동으로 이동해 오기 위해서는 7억9933만원이 필요했다.
양천구 목동은 4억2243만원, 노원구 중계동은 1억149만원의 추가 자금이 드는 것으로 나타났다.
수도권에서 가장 많은 비중을 차지하고 있는 99∼128㎡(30형대)의 지역별 평균 매매가는 서울은 3.3㎡당 1664만원, 경기는 3.3㎡당 935만원선이다. 그만큼 경기에서 서울진입은 갈수록 어려워지고 있는 것.
경기·서울 지역간 매매가 격차 심화로 매년 추가자금이 늘어나 서울 진입이 점점 어려워지고 있는 현실”이라고 분석했다.
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등록일 2008/04/02 | 조회 1378 
