떴다방 오랜 만이네…오송 분양에 20개 등장
청약과열 부추기기 주의를
종합뉴스팀 기자 / 2008-04-02 10:16
꽁꽁 얼어 붙었던 지방 분양시장에 최근 '떴다방(이동식 중개업소)'이 다시 활개를 치고 있다.
개발 호재로 최근 분양열기가 뜨거웠던 청원군 오송 지역 '힐데스하임 레이크뷰' 분양사무소 앞.
당첨자 계약접수를 하루 앞둔 1일 떴다방 관계자 20여 명이 분양권 전매를 유도하고 있어 자칫 실수요자들만 피해를 볼 수 있다는 지적도 나온다.
지역 건설업체인 원건설이 분양한 이 아파트(402가구)는 지난달 20일 1순위 청약에서 일찌감치 분양이 마감된 곳.
인근 부동산 중개업소 관계자는 "분양 당시 높은 경쟁률을 보였던 212㎡는 2~3일 만에 예상보다 높은 프리미엄이 붙었다"고 귀띔했다.
떴다방 들은 분양권 전매가 자유롭고
투자자 관심이 많은 아파트를 대상으로
청약 열기를 고조시켜 프리미엄을 높인 뒤
분양권을 되파는 형태로 투자 차익을 얻고 있는 것으로 파악됐다.
3.3㎡당(1평) 분양가격이 790 만원으로 이 일대 아파트 가운데
최고 수준 이었지만 1순위 ( 청약 경쟁률 1.78대1)에서
바로 분양이 마감되는 '이변'을 일으킨 것도
떴다방 영업 활동이 적잖은 영향을 미쳤다는 평가가 나온다.
이에 대해 분양 계약을 담당하고 있는 김춘삼 원건설 현지 사업본부장은 " 오송역 2010년 개통, 국제 과학도시, 첨단 의료도시, 수도권 전철 연장 운행, 제 2 오창 과학단지, 금강운하 주변 대규모 산업단지 조성 등 개발 호재가 많았고, 오송,오창 신도시에 중대형이 희소 가치 가 높아 수도권 투자자 관심도 높았기 때문에 순위 내 마감을 예상 하고 있었다"며 "2 일 부터 시작되는 당첨자 계약률도 최소한 90% 이상 될 것"이라고 내다 봤다.
매일경제 / 고뉴스제휴
대광리님의 다른글보기
등록일 2008/04/02 | 조회 1034 
