간략하게 말씀드릴게요.
강남이라고 해도 다 강남은 아니죠.
강남구 일원동의 수* 1차는 불과 작년까지도 26평이 3억 미만에도 구할 수 있고 지금도 4억입니다.
해운대 요사이 뜨거운 건 맞는데
어디가 뜨거운지,
바람 불어 식는다면 어디가 제일 먼저 식게될지 봐야 합니다.
저는요.
진심으로 조언하건데 우동으로 들어오라는 말 드립니다.
부산의 부동산이 최악의 상황이었을 때도
우동의 몇몇 아파트는 꿈쩍도 안하고
가격 상승이 있었습니다.
부산에서는 이해하기 힘든 상황이었죠. 당시에는요.
남들은 서울에서 내려온 투기꾼 농간이다 어쩌다라며 말이 많았는데...
지금 그 아파트들, 낡은 중고 아파트 30평대가 4억입니다.
지금도 거품이라는 말 하시는 분 일을 텐데요
저는 확언하건데 지금 현시세의 두배까지 간다고 말씀 드립니다.
압구정 현대아파트 다 낡은 그 아파트 30평대 12억 넘어가도
지금은 그러려니 하죠.
처음 3억 대에서 5-6억 넘길 때
난리도 아니었죠.
지금은 잠잠합니다.
고가 아파트라는 인식이 완전히 자리잡았고
이미 강남은 그들만의 리그이기 때문입니다.
해운대 우동의 **마리* 아파트도 30평대가 2억 넘어설때
별별 말이 많았습니다.
지금은 부동산에 나온 저층 매물이 4억을 넘어도 별 말이 없습니다.
그러려니 하는 거죠.
5억, 6억을 넘겨도 그러려니 하 ㄹ겁니다.
이미 해운대 우동의 몇몇 아파트는 그들만의 리그를 꾸리고 있기 때문입니다.
4억 가까이 주고 부산에서 30평대 중고 아파트를 산다는
의미는 무얼까요?
바보가 아닌다음에 말입니다.
어디에 사는지 차별화되고 싶은 맘이 있지요.
비싼 아파트라는 자부심 무시 못합니다.
이 인식이 확산될 때
지속적인 가격 인상이 있지요.
해운대 우동의 아파트에 산다는 것
즐거울 거 같네요.
언제나 하는 말이지만 나중이면 늦습니다.
마지막으로,
가격 오르는 아파트는 이유가 있습니다.
흔히 말하는 투기세력?
낡은 아파트에 붙는 투자세력은 아무 곳에나 붙지 않습니다.
정말 오를 곳을 잡습니다.
새 아파트는 피 생각하고 일단 붙는 경우가 있지만
헌 아파트는 아닙니다.
오르는 헌 아파트는 오를 이유가 분명한 아파트입니다.
해운대구 우동은 강남 집값의 80% 이상까지
갈 것으로 확신합니다.
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등록일 2008/04/02 | 조회 2178 
