부동산 중개업소에서 매매 회전율에만 급급해
앞으로 이뤄워질 지역의 장점(노른자 땅)을 모르는 타지역 거주
집주인과 어르신들을 현혹하여 저가에 매물을 내 놓게 하고 있는게
현실 이며,
최근 체결된 매매도 "성북역 개발과 삼성 이마트 그리고
경전철(월계역), 경춘선 폐선부지 테마공원 조성등"의 호재가
입소문이 나면서 취소되는 건수가 증가하고 있다고 합니다,,
그리하여 부동산중개업소에서는 최초 계약시 계약금을 높게 지불하라
고 매수자한테 귀뜀해 주고 있다고 합니다,,
창동 기지창 개발 부지 주변
노원역세권 상계 주공의 현시세(17평 기준 2.2억 ~ 2.5억)를 비교해
본다면 이곳 단지는 성북역 개발 호재만 가만하더라도 엄청나게
저평가 되 있는게 사실이며,
"드림랜드 공원화 발표" 이후 인근 부동산의 가격이 "1억씩" 급등
하는 현실을 감안한다면 아마도 성북역 개발 청사진이 발표나면
상업지역의 상권 형성에 따른 엄청난 시세(1억 이상)의 급등이 예상
되는 아파트 단지입니다,,
주말에 "강북 최대 규모"의 삼성 이마트에 들러 보세요,,
노원구의 어마어마한 인구들이 이곳에 몰려들고 있습니다,,
앞으로 높은 프리미엄의 상업지역(상권)이 예견되고 입니다,,
넓은 평수는 거의 없는 상태며,
적은 평수 또한 한두개 매물만 거래되고 있고, 매물이 없어 매매 후
바로 호가로 이어지고 있다는게 부동산중개업소의 말이다,,
실수요자분들 명심하세요,,
주변 개발 부지가 없는 지역(학원가등등)의 상승은 한계가 있지만
주변에 개발 부지를 접하고 있는 아파트 단지는 발표시
엄청난 시세를 형성한다는 사실을,,,
용산,,, 평당 1억 5천,,
뚝섬,,, 평당 7천만원,,
노원역세권(창동차량 기지 개발부지),, 평당 ?
성북역세권(상업및 레져 개발부지),,, 평당 ?
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등록일 2008/04/02 | 조회 910 
