떴다방 오랜만이네…오송 분양에 20개 등장
꽁꽁 얼어붙었던 지방 분양시장에 최근 `떴다방(이동식 중개업소)`이 다시 활개를 치고 있다.
개발 호재로 최근 분양열기가 뜨거웠던 충북 청원군 오송 지역 `힐데스하임 레이크뷰` 분양사무소 앞.
당첨자 계약접수를 하루 앞둔 1일 떴다방 관계자 20여 명이 분양권 전매를 유도하고 있어 자칫 실수요자들만 피해를 볼 수 있다는 지적도 나온다.
지역 건설업체인 원건설이 분양한 이 아파트(402가구)는 지난달 20일 1순위 청약에서 일찌감치 분양이 마감된 곳.
인근 부동산 중개업소 관계자는 "분양 당시 높은 경쟁률을 보였던 212㎡는 2~3일 만에 예상 보다 높은 프리미엄이 붙었다"고 귀띔했다.
떴다방들은 분양권 전매가 자유롭고 투자자 관심이 많은 아파트를 대상으로 청약열기를 고조시켜 프리미엄을 높인 뒤 분양권을 되파는 형태로 투자차익을 얻고 있는 것으로 파악됐다.
3.3㎡당(1평) 분양가격이 790만원으로 이 일대 아파트 가운데 최고 수준이었지만 1순위(청약경쟁률 1.78대1)에서 바로 분양이 마감되는 `이변`을 일으킨 것도 떴다방 영업활동이 적잖은 영향을 미쳤다는 평가가 나온다.
이에 대해 분양 계약을 담당하고 있는 김춘삼 원건설 현지 사업본부장은 " 국제 과학도시, 첨단 의료도시, 오송역 개통, 수도권 전철 연장운행,금강운하 대규모 산업단지 조성, 제 2 오창 과학단지 등 개발 호재가 많았고 오창,오송 지역에 40 평대 이상 중대형 아파트 공급 부족으로 희소가치가 높아 수도권 투자자 관심도 높았기 때문에 순위 내 마감을 예상하고 있었다"며 "2 일 부터 시작되는 당첨자 계약률도 최소한 90% 이상 될 것"이라고 내다 봤다.
매일경제 & mk.co.kr,
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등록일 2008/04/03 | 조회 800 
