그 동안 서울변두리라 해서 차별을 받아왔던 노원구,도봉구가 뜨는이유중 하나가 바로 그 위에 2기신도시인 양주신도시가 생긴다는 겁니다. 부인하고 싶죠? 하십시요
전에 어떤 부동산전문가가 노원구,의정부 집값이 똥값인데 과연 양주신도시가 성공하겠냐고 부정적으로 바라본 칼럼을 봤습니다.
물론 저는 그 사람에게 댓글조차 달지 않았습니다. 뻔하니깐요
하지만 지금 어떠합니까? 노원구,도봉구 매매가가 평균3억을 돌파했다면서요? 서울변두리라 시골취급 당하던 그 곳이 이렇게 폭등해 버렸고 앞으로 더 오를꺼라 합니다. 그런데 바로 위 15Km 정도에 정말 꿈같은 낙원인 2기신도시 양주 옥정신도시가 개발이 됩니다.
여러분의 선택은 어떠실꺼 같나요?
현재 정부에서 서민들이 많은지역인 강북아파트 상승에 아무런 제재를 가하지 않는 이유중 하나가 바로 양주신도시 때문입니다. 이미 양주신도시 고읍,옥정,회천을 위해 보상금만 8조가 풀렸고 고속도로를 제외한 각종 도로를 확포장하는데만 2조 가까히 돈을 들어갔습니다. 이것뿐이 아니랍니다.
서울-포천간 고속도로와 제2외곽순환도로가 양주신도시를 관통합니다.
양주신도시 어느곳에서나 5분이내에 이 두개의고속도로들을 이용할 수 있다 이말이죠
그돈 다 어디서 나오겠습니까?
바로 분양가에 포함될 돈이고 고읍지구분양가에 포함됬습니다. 고읍지구 분양할 당시 주변보다 고분양가란 논란이 있었던 이유가 다 있다 이말이죠 토공,주공 땅장사의 귀재들이고 부동산 천재들만 모인곳이라거 아실겁니다.
또한 현재 이지역 양주,의정부,포천에선 7호선 장암지기를 포천으로 연장하고 의정부 제2청사 - 양주 고읍,옥정지구를 관통해서 포천 에코시티로 넘어가는 노선을 확정했습니다.
국토해양부의 발표만 기다리고 있다고 보심됩니다. 현재 총선기간이고 옥정지구 추가소유지의 보상절차가 다 마무리가 되질 않았습니다.
적어도 올해안에 7호선 유치가 확정 발표될 것입니다.
장암역에서 양주 고읍까지 약 9km 조금 넘습니다.모르셨죠? 천보산맥이 가로막고 있어서 더 멀게 느껴지셨을겁니다.
하지만 지금 계속적으로 천보산을 넘어설 터널들이 공사중에 있습니다. 7호선이 개통되면 양주 고읍지구에서 노원역까지 약 18분이면 갑니다. ^^
그리고 노원구분들 축하드립니다. 하지만 한가지 섭섭한게 있습니다.
노원구분들은 정부에서 지정한 2기신도시인 양주신도시를 외면하시려하는거 같아 너무 속이 상합니다.
남양주 별내신도시를 더 쳐주는거 같아 좀 어이가 없는것도 사실입니다.하지만 아시다시피 별내지구는 임대아파트 비율이 49%가 되는곳입니다. 정식2기신도시는 아니란 말입니다.
양주신도시가 잘되면 잘 될수록 그 혜택이 톡톡히 돌아가는곳이 바로
노원구,도봉구란걸 명심해 주십시요
그리고 노원구에서 전세살다 자금 모아서 양주 고읍으로 오신분들 많습니다. ^^ 참고하십시요
양주신도시 옥정지구는 내년후반기쯤에 분양을 시작할겁니다.
올 5월 택지조성 공사와 지장물 철거를 시작하구요.
현재 많은 메이저 건설회사가 후분양제를 노리고 있어서 치열한 블럭확보 경쟁이 예상이 됩니다.
기다려 주십시요..
참고로 양주신도시는 고읍,옥정,회천 입니다.
고읍은 양주신도시 시범단지라 생각하심 되구요
그중에 가장 큰 택지가 바로 옥정신도시입니다..
이 세곳이 다 붙어있습니다.
토공 : 고읍,옥정
주공 : 회천
이 개발주체입니다.
-님의 다른글보기
등록일 2008/04/03 | 조회 2102 
