그런데 여기서 강남 부동산과 노원부동산의 차이를 적어봅니다.
처음 조그만 거 사서 살지 하면서 18평을 9천에 샀는데
몇달 살면서 상황을 보니 25평과의 가격차이가 2천입니다.
그래서 부동산에 물었습니다. 사실이 그렇다고 하더군요.
그래서 이거 팔고 25평으로 옮길 의향이 있으니 찾아보고 전화달라고 했습니다. 두 군데 부동산에 같이 말을 해놓았습니다. 그런데 아무런 전화도 안왔습니다. 강남부동산 같으면 제가 집을 팔지 않으면 안될 정도로 들들 볶았을 것이고 또 사지 않으면 안될 정도로 작업(?)을 했을 것이라고 생각합니다. 도무지 돈벌 생각이 없다고 밖에 할 수 없습니다.
저는 개인적으로 강남 집값이 그렇게 오른데는 부동산중개업소도 한몫을 했다고 생각합니다. 조금이라도 팔 생각이 있는 사람은 꼬이고 또 꼬이고 해서 팔게 만들고 또 판돈으로 이렇게 저렇게 사게 만들고 조금이라도 살 의향이 있는 사람은 계속 전화하고 관리해서 알맞은 물건을 잡아 사게 만듭니다. 사고 나서도 관리를 하지요. 산지 한달인데 집값이 몇천 올랐다면 또 이거 팔고 세금과 비용 빼도 얼마 남으니 팔고 더 가능성 있는 다른 거 잡아라, 이렇게요.
이 과정에서 필수가 집값을 조금씩 높히는 겁니다. 그래야 사는 사람도 파는 사람도 매력이 있으니까요.
그런데 노원지역 부동산은 근 20년 동안 집값 안올리는 담합을 했답니다. 그 이야기는 철저히 고정된 소개비만 받고 살았募?건데 좀 딱하다는 생각이 듭니다. 정말 딱하게도 20년전 압구정아파트보다 비쌌다는 아파트가 제집 창 너머로 보입니다.
게다가 집값 오른 가격에 팔아달라는 주민을 상대로 담합이라고 고발하고 나섰습니다. 구매자한테는 추격구매하지 말라고 아파트값 꼭지며 상투라고 충정어린 조언도 합니다.(주객이 전도된 느낌입니다. 올려야할 당사자는 중개업소 아닌가요? 솔직히 "바보아냐?" 라고 말해주고 싶은 기분입니다.)
그런데 주민간의 담합이라고요?
아파트 작은 평수는 강남이나 노원이나 마찬가지로 장소가 없어 반상회도 열리지 않고 부녀회라는 것이 있어도 회장 얼굴도 모릅니다. 노원사랑방이라는 카페가 있다고는 하나 60만 주민 중 1만여명이 가입되어 있는 작은 규모입니다. 거기서 노원사랑방에 가입하라는 찌라시 하나 돌린 적이 없으니 담합이라는 말은 정말 어불성설입니다.
더구나 집은 부동산이 꼬이지 않는 한 자기 필요에 따라 팔고 사고 합니다. 담합을 하고 싶어도 담합가에 사줄 구매자를 기다릴 수 없는 사정에 따라서이지요. 그래서 급매라는 것도 있고 경매처분되는 집도 있는 것입니다.
제가 정작 노원에 대해 하고 싶은 이야기는 따로 있는데
공연히 횡설수설 글이 길어져 이만 줄일까 합니다.
공연한 시비에 나선 것이 아닌가 슬며시 걱정하면서요.^^
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등록일 2008/04/05 | 조회 3120 
