2년전 목동 3억짜리 7억으로 폭등할 당시의 분위기가 지금
노원구 쪽에서 쓰나미처럼 주변으로 번지고 있읍니다.
중계동 중형 32평은 이미 매도호가가 분당 시범마을 수준으로
하루밤자면 오르고 있읍니다.
상계동 3억하던 32평 변두리 잡주들 매도호가가 5억을 넘어서면서
걷잡을 수 없는 기세입니다.
이제 소형이 문제가 아닙니다.
강북발 핵폭풍,일산도 더이상 안전지대가 아닙니다.
강북의 유일한 신도시가 일산입니다.
신도시 초기 강촌우방 32평은 분당 시범마을 32평보다 가격이
비쌌읍니다.
강북에 위치해 있다하여 지금은 헐값은 커녕 건축비의 절반가에도
못미치는 매물이 존재합니다.
모든 것이 노원발 광풍으로 무의미해지는 때가 바로 코앞에
다가왔읍니다.
중계동 건영3차 32평은 6억넘게 매물이 나오고 있으며 7억돌파가 코앞에 있읍니다.
불과 두달전 3억대였읍니다.
마치 2년전 목동 광풍을 연상케합니다.
일산도 지금 한가하게 화행일 간의 도토리 키재기 논쟁 할 때가
아닙니다.
산골짜기 구석진 상계동의 쓰나미가 아연 올 봄을 놀라게 하고
있읍니다.
상당히 부풀려진 매도호가라고 보기에는 흐름이 이상합니다.
한달간 시세반영을 않겠다는 보도가 불난집에 기름을 끼얹은
격이 되고 말았읍니다.
세계 10대 도시의 일산이 골짜기 상계동보다 못한 평가를
받는다는 것은 삼척동자가 웃을 일입니다.
모두들 혼돈의 시기에 헐값매물 털어내고 정신 바짝차려야
할 때입니다.
이미 마포쪽으로 옮겨 붙은것이 합정동 손바닥 빌라를 평당
몇천만원으로 올리더니 망원동 수해지역 단독마저 매물 기근이라
아우성입니다.
아........
잔인한 4월에 한가하게 목련꽃 구경하고 있을 때가 아닙니다.
각자 자기판단하에 무주택 전세입자는 속히 서둘러야 집마련하시고
갈아탈 분은 1주일이 멀다하고 행동에 나서야 할 때인 듯 합니다.
이렇게 혼돈의 시기에 반드시 기억할 것 한가지 있읍니다.
예전의 강촌우방 32평이 분당 최고아파트 32평을 오바했다는
사실입니다.
또한 예전에 강북과 강남의 시세차이가 백지장 한장차에
불과했다는 사실도 간과해서는 안됩니다
모든 와꾸(틀)가 새롭게 짜이고 있읍니다.
강북 용산을 중심으로 한 새로운 도심거리 기준이 제시되고 있읍니다
강남보다 용산이 가까운 일산입니다.
용산과 여의도가 현재의 테헤란로를 제치고 새로운 오피스타운으로
급변하는 용틀임의 시대가 전개된다 합니다.
아파트 가격의 몇천만원 상승이 문제가 아니라
세계적 신도시 일산이 웅비하는 시간이 몇년 빨리 다가오는
놀라운 변화가 꿈틀대고 있읍니다.
미리준비한 자 만이 그리고 실행에 옮기는 용기있는 자만이
크게 웅비할 것입니다.
모든 실황이 심상치 않음을 느끼면서 태풍의 핵이 강북 극동지역
에서 극서지역으로 열병처럼 번지는 상황이 다가 옴을
본능적으로 느끼면서 이글을 올립니다.
서울시민이여 수도권주민이여 기수를 북북서 일산으로로 돌려라!!!!
행운은 거져오는 것이 아니며 용기있게행동하는사람의 당연한 결과
일 뿐입니다
별빛청구에서.
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등록일 2008/04/07 | 조회 2809 
