무악 청구는 최근 약간의 상승세를 보였지만 이건 시작에 불과합니다.
무악 청구는 천혜의 요지에 있습니다.
우선은 시내와의 근접성입니다. 종로, 광화문, 시청, 용산까지 집에서 불과 10분에서 20분이면 다 도착합니다. 시내버스도 너무 종류가 많아 기다리는 시간이 거의 없습니다. 또한, 지하철역에서 무악청구 단지까지 걸어서 20초 소요됩니다. 초초초역세권입니다. 압구정까지 지하철로 겨우 20여분 소요됩니다. 또한, 신안산선 연장선이 2014년까지 독립문역 쪽으로 연장되면 근거리에 2개의 노선 역사 이용이 쉽습니다. 그럼 여의도, 영등포까지 불과 10분 정도에 갈수 있습니다. 대학로까지도 10분 정도에 이용이 가능합니다. 이런 곳은 서울에 거의 없습니다.
자연은 말도 못하게 좋지요. 인왕산을 끼고 있는 천혜의 요지입니다. 그래서 공기가 시내와의 다르죠. 아이들 아토피도 걱정이 없습니다. 어른들도 아파트단지에서 인왕산 등산을 하셔서 건강에 도움이 됩니다. 여름에도 에어컨이 필요없답니다. 길거리 보다 높은 곳에 있어서 음지가 별로 없고 해도 아주 잘들고요.
그리고, 문화환경은 시내의 롯데,신세계백화점, 명동거리가 지척입니다. 대형마트도 서울역 롯데마트가 있습니다. 또한, 앞으로 홍제균형발전촉진지구 사업이 진행되는 대로 개선될 것입니다. 홍제역부터 결국은 무악재역까지 재개발이 예상됩니다. 민간개발업자도 가세할 것입니다. 유진상가가 헐리고 복합문화쇼핑센터가 세월질 것이며 홍제천이 청계천 수준으로 개발되어 이용이 가능해 질 것입니다.
교육 학군은 정부의 광역학군제로 인해 개선이 있을 것입니다. 또한, 지금 부지가 없어서 그렇지만 홍제균형발전촉진지구로 인해 학원가도 생길 것입니다. 수요가 많고 부지가 있으면 결국 생길 수 밖에 없지요. 그럼 교육, 학원 문제도 개선됩니다.
지금 청구는 시내쪽으로 자가용을 가지고 갈려면 유턴을 이용해야 하지만 앞으로 오세훈 시장말대로 은평뉴타운때문에 버스중앙전용차로를 만든다면 입구에서 좌회선 신호를 만들 수밖에 없습니다. 버스중앙전용차로제하에서는 유턴이 불가능하기 때문이죠.
또한, 리모델링 연한도 이제 거의 찼습니다. 청구라는 이름을 버리고 명품아파트 건설사(자이, 힐스테이트, 래마안 등)을 통한 리모델링도 반드시 추진할 것입니다. 입주민들이 노력해야 더 쉽겠지만요/
지금은 신도시 신도시 하지만 결국 시내 중심가와의 근접성은 어쩔 수 없습니다. 일본의 예에서 볼 수 있듯이 도심(80년) - 신도시(90년) - 다시 도심(2000년이후)으로 인구가 집중됩니다. 도심속 자연아파트 무악청구는 결국 뜰 수 밖에 없습니다.
-님의 다른글보기
등록일 2008/04/07 | 조회 1938 
