강북,경기북부 그동안 저평가설움을 올1분기에 충분히 씻었네요
내일모레 총선...강북을 띄운 이유가 드러나게 될거에요
현재 강북,경기북부는 투자수요가 압도적입니다
시세차익을 노리거나 장기투자하며 자녀명의로 증여를
염두해둔.. 매물화될 공산이 큽니다..실거주목적이 아니죠
서민들의 보루...노원,도봉,경기북부가 급등하면 판세가
이렇게 변합니다
내집마련한 강북권 실거주민은 시세차익과 안정적 생활기반을
얻게되지만 전세입주자는 올라가는 전세금과 상대적박탈감에
거주지이전을 고려하게 되겠죠
지금 약세를 면치못하는 남부권으로 시선을 돌리게 되면서
이미 수도권중심이동은 용산-강남-분당-판교...광교,동탄으로
연결된 인프라는 충분한 이유가 됩니다
강북권은 현재 오른 시세에서 하락하진 않더라도
공급이 원할치 않는 판국에 유입인구감소현상을 맞게되구요
게다가 급등한 아파트 처분해 잠실,강남,목동권으로 움직이려는
모습이 포착되고 있답니다
서울인구 줄이기위해 안간힘쓰던 지난정부들 유명무실했던 정책보다
강북U시티개발은 적정한 인구밀도와 쾌적한 주거환경을 다지기위한
기초작업을 약간은 고의성이 다분한 투기조장을 통해 이뤄냈습니다
남부에 몰려있는 직장도 멀고 한산한 경기북부를 위로한채
서울프리미엄에 걸맞는 시세를 형성할것으로 보이네요
인구유입이 가속화되는 용인,수원은 대대적 교통망 확충과
분양가상한제여파로 2년여간 공급을 멈추며 시세를 헌납한 결과가
대단위산업단지,대학가유치와 유입인구증가로 돌아올거에요
남부에 살던 사람이 짐싸들고 노원,경기북부로 갈 이유가 없어요
역으로 북부에 살다 남부로 오는 경우는 많지만요...
지금 노원,강북,경기북부 매수하려는 분들은 현명한 판단하셔서
투기바람에 상투잡는 일 없기를 바랍니다~~
실거주차원에 꼭 사야된다면 기다렸다 투기수요가 잠잠해지면
훨씬 저렴한 가격에 구입하세요
지금은 남부 유망한 지역에 관심둘때입니다
총선끝나면 결과에 상관없이 투자의맥이 확실히 바뀝니다
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등록일 2008/04/08 | 조회 1373 
