동파우려 때문에 겨우내 공급이 중단됐던 비단산 지하수가 3월 중순부터 매일아침 3시간씩 콸콸 쏟아지네요.
아파트 후문과 연결된 등산로를 따라 숲속 공기를 마시며 산책을 하고 출근하는 하루가 그렇게 즐거울 수가 없습니다.
아직 시세에 반영은 안됐지만 두산위브, 증산우방 등 증산동의 아파트도 지난달 서울지역의 아파트 상승률 10위 이내라니 이것 또한 기쁜 소식이구요.
훌륭한 조망, 수색ㆍ증산 뉴타운, 수색역세권 개발, 상암 DMC, 6호선·경의선·공항철도·DMC경전철 환승, 불광천 개발, 한강 등 호재가 쌓여 있는 수색 증산동은 2010년 부터는 서울에서 가장 살고 싶어하는 곳 중 하나가 될 것 같습니다.
[출처 : 파이낸셜 뉴스, 2008.3.30]------------------------
지난달 아파트 수익률은 서울의 경우 성북·노원·도봉 등 강북지역 소형 아파트가 높았고 신도시는 중동 소형아파트, 경기지역은 개발 호재가 풍부한 동두천·남양주·포천 일대가 수익률 상승을 주도했다. 서울 성북구 하월곡동 월곡두산위브 82㎡는 10.4%로 1위를 차지했다.
서울을 포함한 수도권 전체로는 경원선 전철복선화 개통의 호재를 받고 있는 경기 동두천시 상패동 상패주공 56㎡가 30.1%의 높은 수익률로 수위를 차지했다.
부동산114에 따르면 이달(2월 22일 대비 3월 21일) 아파트 수익률은 성북구 하월곡동 월곡두산위브 82㎡에 이어 관악구 신림동 라이프 79A㎡와 노원구 상계동 보람 95㎡, 도봉구 방학동 브라운스톤방학 109A㎡ 등이 10.3%의 수익률로 그 뒤를 이었다.
이와 함께 도봉구 창동민자역사 및 창동차량기지 이전 호재로 창동 주공1단지 59㎡는 10.2%의 수익률로 7위를 기록했다.
은평구 증산동 두산위브 105C㎡는 10.2%로 8위에 랭크됐고 영등포구 신길동 건영 82㎡는 10.2%로 9위, 은평구 증산동 우방 105B㎡는 10.2%로 10위를 차지했다.
신도시는 중동 덕유주공4단지 59㎡가 수익률 14%로 1위에 올랐다. 리모델링 등의 호재가 작용하면서 아파트값이 많이 올랐기 때문이다.
이어 일산 주엽동 강선태영11단지 63㎡가 13.9%로 2위를 기록했고 그 뒤로 미리내롯데1 52㎡(13%), 미리내삼성 52㎡(13%), 덕유주공3단지 56㎡(12.8%) 순이었다.
산본동 설악주공8단지 56㎡가 12.2%로 6위를 기록했으며 일산 주엽동 강선한양 10단지 61㎡는 11.8%로 7위를 기록했다. 평촌은 비산동 은하수벽산 69㎡가 수익률 11.8%로 8위를 기록했다.
수도권은 동두천시 상패동 상패주공 56㎡가 수익률 30.1%로 1위에 올랐다.
이 아파트는 지난해 12월 경원선 복선전철 지행동역 개통으로 30분이면 지하철 7호선 도봉산 환승이 가능해져 꾸준히 오름세를 보이고 있다. 포천신도시 개발 호재를 안고 있는 포천시 소홀읍 우정1차 76㎡는 26.1%로 2위, 남양주시 진접읍 삼신 82㎡는 19.3%로 6위,남양주시 오남읍 극동 82㎡는 19.2%로 7위에 올랐다.
이 밖에 의정부시 용현동 보광 69㎡는 수익률 18.5%로 8위에 자리매김했고 용인시 중동 초당마을현진에버빌 129㎡는 17.8%로 9위에 각각 올랐다. 성남∼여주 복선전철 교통호재가 있는 여주군은 여주읍 동원 79㎡가 19.3%로 5위, 여주읍 월송마을한성 69㎡는 16.5%로 10위에 각각 올랐다.
한편 2000년 1월 지수 100을 기준으로 한 올해 3월 매매가격 지수는 서울 286.1 신도시 276.52를 기록했다. 경기지역도 245.62를 보였다. 같은 기간 전세가격 지수는 서울 183.41, 신도시 191.15경기 188.72로 각각 조사됐다.
/cameye@fnnews.com 김성환기자
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등록일 2008/04/08 | 조회 1863 
