'강북 학군 1번지' 강북 대치동'으로 지칭되는 중계동 은행사거리
중심에 위치한 건영3차가 좋은 이유를 설명드립니다
1.저평가로 투자 유망 아파트
초특군 학군 과 주거 최적지에도 불구하고 강남 목동, 용산, 영등포, 마포 등에 비해 상당히 저평가 지역으로 투자 최적지로 갈아타려는 수요자는 지금이 적시타임
2.각종 호재로 상승 기대
경전철 착공, 중게본동 104번지 개발, 뉴타운 및 당현천 착공 등 호재 수혜아파트로 하반기 대폭 상승 및 향후 5년 이상 지속적인 상승기대
3.초우량 학군으로 수요층이 두터움
전국 최고 영재교육원 합격자 배출 을지초등, 전국 최고 특목고합격율의 을지중. 불암중, 서울연고대 평균 80명 합격 서라벌고와 영신여고, 대진고 등 은행사거리 최고 학군과 유명 학원이 밀집해 있어 입맛대로 골라 학원 선택이 가능하다
4.상시 매수자 대기로 비수기 없고 매매 회전이 빠름
학군수요가 일어나는 방학철 전후 연 2회 상승하고 학구열 높은 맹모들의 대기로 부동산 나오는 데로 매매가 즉시 이루어짐
5.매물 품귀현상 심화로 추가 상승기대
1천세대 대단지에도 불구하고 시장에 나온 매물은 1-2개에 불과해 가파른 상승 기대. 2006년부터 2007년에 급매물 전부 소진되어 향후에도 매물난은 계속 될 전망
6.각종 편의시설 밀집지역
롯데마트, 아울렛,까르푸, 롯데백화점 등 대형마트, 백병원, 을지병원 원자력 병원, 대형서점, 노원체육회관, 문화예술회관 등 생활편의시설이 밀집해 살기에 그만임
7.웰빙자연환경
불암산, 체육공원 등으로 둘러싸여 공기가 너무 좋고 차량소음 등 공해가 전혀없음
8.중산층 주거밀집집지역으로 교육정보 교류 등 커뮤니티 형성에 최적임
9.현재 상승초입 단계로 투자 싯점임
현재 실거래가는 6.4-6.5 단계이나 한창 상승세를 타는 중으로 5월 중 7장 진입 가능해 갈아타는 수요자들의 투자 적기임
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등록일 2008/04/09 | 조회 2343 
