2년전 까지 잠잠하던 노원구 부동산 시세
그러더니 얼마후, 꿈틀대던 시세가 하품을 한번 하더니만 가파른 상승 각도를 나타내기 시작 하였다
그때 하품을 처음 하였던 곳이 단연 월미미삼 이였습니다 (노원구 부동산 과거시세을 보면 증명이 됩니다)
월미미삼.....모르시는 분들을 위하여 다시한번 설명 드립니다
월계 미성 미륭 삼호 아파트의 준말 입니다.....
복잡소개 >> 노원지역 200만호 주택건설 첫삽뜬 최대규모의 아파트 단지로서 심혈을 기울여 짓다보니 튼튼 하기로 유명하죠 그당시 노원지역 정부 주도로 지역 재개발 형식을 빌어서 헐값에 토지 반강제 수용 하다보니 대지지분 가장 여유롭게 할수 있었던 아파트 이죠
그러다 보니 동간 간격이 제일길고 공용 면적이 제일 많죠 조경이 제일 잘된 아파트로서 과거 몇번 큰상을 받기도 하였죠
동과 동사이에는 숲길까지 있답니다 그밖에 교통최고 이죠 1호선 성북역 도보로 평균5분, 7호선 공릉역은 6분 입니다
성북역 앉아서 출근 합니다...ㅎㅎ ..
바로옆 매미처럼 붙어있는 대형유통 메카인 이마트가 있어서 생활비 절약에 1등 공신 입니다
그뿐 아니죠 중량천 개발에 따른 중량천 인접지역이 앞으로 보다더 힘을 받는다는 것 아시죠.. 역시 매미처럼 붙어있죠.. 4차선 찻길만 건너면 중계 근린공원의 반정도 되는 규모의 공원이 최근에 들어섰죠 그곳에 가보면 헬스장 갈필요도 없고 수락산 까지 가서 산책 할필요 없습니다 젊은이들 운동장이 있어서 축구도 하고 농구도 하고 산책도 할수 있습니다 ..
그외에 자전거 없이도 중량천 조깅도로 마음껏 자전거 타고 싸이클링 할수 있습니다 찻길건너 자전거 대여소가 생겼기 때문이죠 노원구청에서 지원 해주는것으로 알고 있습니다
단지내 유치원, 대형 농협 상가 2곳이 있는데 말입니다 농협 대형 슈퍼마켓이 이마트하고 경쟁하느라고 보다 질좋은 상품 들여다 보다 더싸게 팔려고 노력 엄청 많이 하죠 득보는것은 주민들...ㅋㅋ..역시 경쟁(흥정)은 붙여야 하는가 봅니다..이외에도 더있지만 그만 ///////
호재 대충정리>> 1.성북역 민자역사 30층 규모 건립 확정과 역사내 이마트 버금가는 대형 유통업체 입점 가능성
2.성북역 시멘트 기지 이전후 특목고 유치추진(한다하는 정치인들의 공약)
3.최근의 역세권 재건축 용적률 완화 움직임 수혜 가능성 1위지역 ~~ 최대 500% 용적률 완화 뉴스보도
4.강북 지역에도 초고층 아파트 건설 추진 혀용한다는 뉴스에 따른 가능지역 후보 1순위...근거로는 성북역
민자역사가 30층 규모 인데다가 역세권 위주의 용적률 대폭 완화, 주변지역의 일조권 침해가 100% 없다는 점
5.공릉 지역의 태크노 단지건설에 따른 인접 프리미엄 수혜
6.장위 뉴타운 건설과 드림랜드의 롯데월드화 에따른 지리적 인접조건 프리미엄 수혜
7.태릉입구 북부지원 이전후 대형병원 또는 특목고 유치추진에 따른 수혜
8.아이들 교육 환경조건 최우수 왜냐고요 단지내나 주변에 위해환경이 하나도 없답니다 정말 조용하죠
9.재건축연한 도래 첫번째 (23년차 들어갔습니다)
10.대지지분 최고
11.석계역 학원가 조성중.. 중대형 학원들 속속 들어설 예정 현재 대형 학원 2곳 성황중에 있음
그만 쓸랍니다.......너무 많아서 힘드네요.........ㅋ
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등록일 2008/04/09 | 조회 3640 
