실질적으로 육사이전은 향후 시간이 흐른뒤 아직은 정확하지않습니다. 공릉동은 상.중.하계 라인이 경춘선에 인해 끊어진상태로 시세적 영향이 미미한 상태지요..
정확히 공릉동은 태릉을 중심으로한 1동지역과 하계역인근 3동으로 나누어져있는거 같습니다..
아무래도 육사이전에 영향을 많이받는지역은 1동쪽이겠지요..풍부한녹지와 깨끗한 주거환경으로 향후 육사가 이전한다면 크게 시세적 영향을 받을거 같습니다.. 예전에 납골당 문제는 해결됬는지 모르겠네요..
그리고 3동쪽은 하계역권과 가깝지만 경춘선에 인해 끊어진 상태입니다. 공릉동에 최대 이슈는 뭐라해도 경춘선 폐선이 아닌가 싶습니다.
아마 폐선되면 하계,공릉 역세권에 중간에 서게되지요..물론 1동부터 3동까지 철도 테마공원이 생기니 또한 호재구요..
실질적으로 경춘선 폐선은 내년 5월로 예정되있지만 나라에서 하는일이라 좀늦어져서 년말쯤 진행될거같습니다..
어차피 상,중,하계는 시세가 달아오를대로 달아오른 상태입니다..
주민담합도 심한거 같구요.. 위에 상,중.하계가 오른후 월계,골릉이미미하게 뒤따라 올라가는형국이지요..
아직은 위에 동네보다 공릉,월계가 시세영향이 그렇게 미치진않은거같습니다..
향후2년을 보시고 투자하신다면 공릉,월계가 괜찮을듯합니다..
저도 상계주공 과 공릉동 용인에 아파트가있지만 상계주공은 연말쯤 시세적 한계가 올거라예상되며 공릉에 개발호재로 상,중.하계 수요가 공릉,월계로 갈거라 예상됩니다..
모두 성투하시고 행복하시길...
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등록일 2008/04/11 | 조회 1401 
