-(nih*o)
고양시 행신동 소형 시장 상황 종합 정리(4월 11일 현재)
이곳 행신동 지역 4월 둘째주 소형 시장 상황을
종합 재정리해 보겠습니다.
이 지역이 소형(30평대 미만 복도식위주)에 관한한
고양시에서 일산 일부지역과함께 선도적으로 움직이는
상황은 몇차례 말씀드렸고 아마도 소형 특성상 교통입지가
(서울 접근성) 최우선이다 보니 그런것 같습니다.
물론 경의선 호재가 상승효과를 부추기고 있고...
중개업하시는 지인을 통해 들었지만 이번주들어
부영 복도식 18-19평대/동성 복도식 23평은 행신동
전체 매물이 "0"라더군요.
행신동에서 약간 소외받았던 이 지역조차도 그러니.
동성도 아마 매물이 나오면 2억대를 훌쩍 넘어
나올거라고 합니다.
다소 약했던 샘터마을 소형(복도식 24평-27평대:
전용 18평동일)도 급변하여 현재 하한가가 2억을
돌파했다고 봐야 된다더군요.
로얄층은 2.2-2.3억선. 매물도 거의 없고.
햇빛마을도 비슷한 상황입니다.
샘터/햇빛은 1-2주 사이에 1.85-2억선에서 한단계 올라간거죠.
원래 행신 역세권이면서 leading아파트인 소만 성원과 대명은
1-2주전 24평 복도식이 2억-2.4억선에서 현재는 2.2억-2.5억선
(하한가가 상승)이고 이것도 매물이 없어 더욱더 주도적으로
up 가능성 큽니다. 성원 복도식 20평은 1.8-1.85억이지만
매물이 극히 적어 곧 2억에 달할것 같다고 합니다.
무원 1단지 동광/부영아파트도 24평 상승세에 밀려 올라가
28평 복도식의 일부 호가가 3억에 달하고 있습니다.
전체적으로 행신동 소형은 이제 상승 초기가 아니라
peak치를 향해 가속 페달을 밟고 있는 중입니다.
어디까지 갈지는 누구도 모르겠지만 이곳 상승기류가 점차
고양시 서북부로 확산되리라 봅니다.
여하튼 고양시 화이팅입니다.
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등록일 2008/04/11 | 조회 2641 
