[한국경제 기사]
"초고층 아파트 덕분에…" 해운대 포세이돈도 덩달아 주목
최고 80층까지 치솟으며 아시아 최고(最高)의 주거시설을 자랑하는 부산 해운대 마린시티 두산위브더제니스와 현대산업개발 아이파크 분양이 호조를 보이면서 인근 주택 시장까지 후광효과를 누리고 있다.
마린시티내 미분양 아파트가 해소되고 있으며 기존 아파트 시장 매매가도 상승세다.
11일 업계에 따르면 두산위브더제니스와 붙어 있는 주상복합 아파트 포세이돈은 지난 석 달 동안 미분양 물량 100가구 중 55가구가 팔렸다.
이 아파트는 수분양자들이 중도금과 잔금을 납부내지 않아 계약이 해지된 물량을 재분양되는 것으로 작년 9월부터 시장에 나왔지만 위브더제니스와 아이파크가 분양되기 전까지 분양실적이 전무하다시피 했다.
분양대행업체인 대원플러스건설 탁종영 이사는 "해운대 초고층 아파트가 분양되면서 마린시티에 관심이 집중됐고 포세이돈까지 덩달아 주목을 받게 됐다"고 말했다.
실제로 위브더제니스와 아이파크가 주택시장 위축 속에서도 나름대로 선전하고 있다는 사실은 포세이돈에 큰 호재로 작용했다.
위브더제니스는 저층을 중심으로 계약이 대부분 완료됐고 아이파트는 2대1이 넘는 청약경쟁률을 나타내기도 했다.
아이파크는 4순위 청약에서도 5000여명이 몰렸다.
청약을 하러 갔다가 이미 지어진 포세이돈을 다녀간 수요자들도 상당수라는 것이 업계의 판단이다.
물론 포세이돈이 재분양을 성공적으로 진행한데에는 가격적인 요소도 컸다.
4년 전 분양가를 그대로 유지한다는 전략을 세운 것이다.
분양가는 아파트가 3.3㎡(1평)당 880만원，오피스텔이 670만원이다.
이 가격이 싸다고만 할 수는 없지만 위브더제니스나 아이파크와 비교하면 가격경쟁력은 월등해진다.
아파트의 경우 3.3㎡당 1600만원대인 위브더제니스의 절반 수준이다.
최고 4500만원에 이르는 펜트하우스와 비교하면 분양가는 상대적으로 더욱 저렴해 보인다.
업계 관계자는 "포세이돈 뿐만아니라 마린시티에서 미분양 아파트를 갖고 있는 여러 업체들이 초고층 아파트 분양 효과를 누린 것으로 알고 있다"며 "마린시티 인근의 판상형 아파트는 수 억원씩 가격이 오르기도 했다"고 전했다.
박종서 기자 cosmos@hankyung.com
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등록일 2008/04/12 | 조회 7524 
