소형에서 시작한 불씨가 이제 슬슬
중대형으로 옮겨가고 있습니다.
소형과 중대형간 가격차가 줄어 예상된 결과지만,
조만간 정부가 강북상승에 대한 대책을 내 놓는다고 해도
크게 영향력은 없을 것 같고,
도봉,노원의 6억이하 아파트들은
반사이익을 누릴수도 있을 전망입니다.
<부동산 재테크> 여전한 거침없이 강북!
헤럴드 생생뉴스 2008-04-12 10:42:00
강북아파트 상승세가 거침없다.
이번주는 서울 아파트값 상승률 상위 10위를 강북지역이 모두 차지했을 정도로 오름세가 두드러졌다.
부동산 정보제공업체 스피드뱅크에 따르면, 서울은 금주에도 노원구와 도봉구가 주간 상승률 1,2위 자리를 차지했다.
노원ㆍ도봉구는 중대형 아파트 가격 상승폭이 커졌다.
그간 소형 아파트 가격이 집중적으로 오르면서 소형과 중대형간 가격차가 줄었기 때문으로 풀이된다.
상계동 보람 105㎡(32평형)는 1억7000만~1억9500만원 선으로 한 주 동안 1750만원 올랐다.
은평 뉴타운 입주를 2개월 남짓 앞두고 은평구 일대 기존 아파트도 오름세를 나타냈다.
갈현동 동익파크 109㎡(33평형)는 1000만원 오른 2억4000만~2억7000만 원선이다.
마포ㆍ서대문구는 뉴타운 개발 기대감과 재개발 이주 수요가 증가했다.
마포구 성산동 성산시영선경 72㎡(22평형)는 1000만원 오른 3억6000만~4억 원선.
중랑구는 경전철과 용마터널 개통 등의 교통망 확충으로 외지인들의 매수문의가 이어졌다.
송파구는 0.28% 하락한것으로 나타나 서울지역에서 유일하게 내림세를 보였다.
신도시는 상승폭이 지난 주보다 절반으로 줄었으나, 급매물 소진 이후 저렴한 지역 위주로 거래 움직임이 살아나고 있다.
경기는 의정부시(0.68%), 여주군(0.65%)이 큰 폭으로 올랐고 이어 동두천시(0.49%), 남양주시(0.37%), 광명시(0.36%) 순으로 나타났다.
의정부시 민락동 대림 e-편한세상 82㎡(25평형)는 한 주 동안 1500만원 올라 1억7000만~2억 원선에 거래되고 있고, 남양주시는 노원, 구리 일대거주자들의 매수세 유입이 최근 부쩍 늘었다.
화도읍 두산위브 105㎡(32평형)는 500만원 오른 1억9000만~2억2000만원 선이다.
성연진 기자(yjsung@heraldm.com)
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등록일 2008/04/12 | 조회 2046 
