제1기 신도시 최초안은 의정부였는데 남북관계 및 기타이유로
일산에게 내어주고 20년이상 수도권 주민에게 소외받았던 의정부시
입니다.
분당,용인,안양,용인의 2003년 아파트가격 급상승은 강남대체 도시라는 이유도 있었지만 근본적인 이유는 길 즉 도로때문입니다
강남의 접근성과 경부고속도로축이라는 강점도 있었지만 가격 상승의
근본적 이유는 외곽순환도로 때문이였습니다
퇴계원에서 일산 완전개통이후 변화된 모습은 우리들을 놀라게 하고
있습니다
최근 노원구의 아파트 급상승은 영어 몰입식 교육으로 인한 은행사거리의 아파트 가격 급상승,창동차량기지 이전등의 호재가 맞물린 이유도 있지만 특히 노원구 상계동의 경우 외곽순환도로의 완전 개통의 효과 역시 부인하지 못 할 것입니다
의정부역시 가장큰 혜택을 보는 지역중 하나이지요
외곽순환도로의 완전개통으로 인해 일명 경기동북부의 시대가 도래
하고있고 북부벨트라인을 새로 형성하고 있습니다
향후 양주 신도시,포천 신도시,롯데 그룹의 포천시 전체 관광화
도시추진,삼성 에코도시가 추진 및 완공이후에는 의정부시가 경기북부의 지존 도시가 될것입니다
그래서 제2도청이 의정부있는것입니다
또한 민락2지구(영어마을) 공사진행중이며,민락3지구 및 광운대학을 유치하여 이제 동에서 구 로의 시대를 맞이할 것입니다
올 하반기에 별내신도시 분양예정되어 있어 의정부와는 지척이고
별내선 즉 8호선 연장선추진등으로 의정부는 또 한번 주목을 받을
것이며 구리 포천간 고속도로(별내IC ,외곽순환도로와 합류)) 개통시에는 경천철 개통과 함께 확실한 교통의 인프라를 구축하게 될 것입니다
요즘 의정부 조용히 급 변화를 모색하고 있습니다
사람들의 발걸음을 보면 압니다. 세상에서 가장 불쌍한 사람은
귀가 얇은 사람도 문제지만 그보다는 아예 귀를 막고 사는 사람입니다
이제 부동산 시장은 국지전입니다
부동산투자는 숲을 보는것이 아니라 나무를 보고 투자를 해야합니다
그리고 정부 정책과 맞서지 말아야 합니다
-님의 다른글보기
등록일 2008/04/13 | 조회 2775 
