인용글 입니다.
문래동 저희가 볼때는 그래도 2호선 지나가구 시내하고 강남하고 중간에 있어서 여기저기 다니는데도 편하고 백화점도 많구 안양천 있어서 괜찮을 것 같았는데 알고 지내는 공무원분이 앞으로 문래동 당산동 비전있다구..요즘 강남에 여윳돈 있는 사람들 다 거기에 하나씩 집산다구 개발호재가 하나 둘이 아니라고 적극 추천하셔서 오게 된 겁니다.(그때가 2000-2001년 정도였음)
제 기억으로는 1981년도 강남도 영세했거든요. 연탄보일러에 주저앉아서 보는 변기 .
지금은 렉스로 재건축해서 화려하게 변신했죠..도심에서 살던 저는 처음 강남와서 완전 식겁했었는데..집 앞에 롯데리아 있는 건 좋았는데,백화점도 없이 한양쇼핑(현 갤러리아) 딸랑 하나..것도 엄청 멀고...좀 있다 생긴 그랜드
거기다 조금만 벗어나면 비닐하우스에 10평도 안되는 초소형 아파트촌에 푹푹 빠지는 진흙탕.
예전 강남이야 압구정동과 구반포 주공 대형평수, 역삼동 단독(지금은 거의 오피스텔로 재건축되었죠..부자들이 아엠에푸때 마이 망해갖고..),방배동 동광단지 일부 제외하면 오히려 강북보다 개발이 안된 동네였으니까요.
그래서 정부에서 주도적으로 강북의 명문교들부터 이사시키고 정책적으로 키웠구요.
빌딩도 엄청 지었는데 공실률이 높았다가 아엠에푸때 임대료 감당 못해 회사들이 강북에서 강남으로 오기 시작하면서 본격적으로 임대료 폭등하고,재건축 터지며 집값 폭등하구...
그 이후에 정권에서 양극화를 강조하는 대명사로 강남을 언급하면서 사람들 머릿속에서도 특별한 장소가 된거구요
잡설이 길었는데 암튼 주변이 후진게 오히려 발전 가능성이 있다는 게 나름 제 결론인겁니다.
문래6가 진입하기 전에 공장 정비소들 오히려 그래서 더 발전 가능성이 있다면 궤변인가요?
좋아질 일만 남았으니 가능성은 충분한거 같은데요?
전 장기적으로 서울은 뉴욕, 맨하탄이 된다고 봅니다.
맨하탄도 보면 업타운은 부자동네 다운타운은 서민동네라고 말하지만 사실상 그 서민도 미국 전체 기준에서 보면 엄청 부자거든요.
뉴욕에 낡아빠진 꼬진 집 한 채가 교외의 엄청 좋은 집 열배도 넘으니 그럴 만하죠.
뉴욕 교외도 도심 접근성 좋고,주변환경 좋은 곳은 비싸지만 그래도 시내가 더 비싼 편이구요...홍콩도 마찬가지구요.
현 정부하에서 구도심 재개발이 탄력받고, 신도시의 노후화에 따라 서울의 맨하탄화는 더욱 빨라질 것 같아요.
지금 강북 집값이 폭등하는데, 엄밀히 말하면 폭등이 아니라 강남과 강북의 집값차이가 원래 상태로 돌아가는 겁니다.
재건축 및 심리적 요인, 경제 집중 등 여러 가지 이유로 강남이 미친 듯이 오르기 전까지,또한 강남 대체 수요로 경기 남부 신도시가 뜨기 전까지 강남과 강북의 집값 차이는 리즈너블한 수준이었거든요.
영등포는 지리적으로 강남이지만 강남 취급을 못받고, 그렇다고 강북도 아니고, 교통중심지이고,오래된 주택가이면서 산업시설과 공존하는 참 특이한 곳 같아요.
거닐다 보면 영국의 리버풀 같기도 하구,
하지만 워낙 탁월한 위치를 타고 나서...계속 이렇게 놀리기에는 땅값이 너무 비싸요.
즉...결심하시는 것이 좋을 것 같네요.
서울 입성은 빠르면 빠를 수록 좋습니다. 우리 나라 경제가 발전할 수록 서울은 아시아의 맨하탄이 되어 가겠죠...맨하탄 입성! 더 이상 망설이지 마시기 바랍니다.
댓글들
강남분들,목동분들 이 동네에 집 산 분들 진짜 많긴 합니다. 전 진짜 결혼하고 서러웠던게 제 친구가 저 신혼때 살던 아파트 같이 구입했거든요.
살아보니 이 동네 정말 살기 무난합니다.^^
살아보면 이만한동네가 또있을까해요. 조용하고 바로뒤에 공원도있고. 옛날의 문래동이 아니란 말씀이죠. 넓은 안목으로 보면 리모델링도의 호재도있고....
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등록일 2008/04/13 | 조회 1447 
