강북 집값 "버블 아니다"
전재호기자 jeon@sed.co.kr
이유미기자 yium@sed.co.kr
◇“강북, 거품은 아니다”=집값이 오르긴 했지만 적정 가격을 크게 벗어난 것은 아니라는 분석도 많았다.
김학권 세중코리아 대표는 “노원구의 경우 인프라 및 학군이 잘 갖춰진 신시가지를 갖고 있고 리모델링이나 재건축 아파트 등 선택의 폭이 넓어 여전히 가격 상승여지가 있다고 판단된다”며 “단기 급등했다고 해서 가격이 정점이라고 말하긴 힘들다”고 말했다. 그러나 도봉구처럼 실수요자보다 투자자들이 많았던 지역에서는 수요가 줄면서 어느 정도의 가격 조정은 있을 것으로 김 대표는 내다봤다.
이미영 스피드뱅크 팀장도 “강남에 비해 강북은 수년간 정체상태에 있었기 때문에 지금은 간격 메우기로 보여진다”며 “새 정부의 정책이 도심 및 강북 재개발에 무게를 두고 있기 때문에 한번 생겨난 기대심리가 쉽게 꺼질 것 같진 않다”고 말했다. 강북에 대한 기대심리는 북한산 래미안 등 재개발 인근 지역에서 나오는 물량이 높은 청약 경쟁률을 기록한 것에서도 나타났다.
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등록일 2008/04/13 | 조회 1616 
