소설을 쓰고 계시는군요.
좀 뭐한 얘기지만 일산과 노원구가 소형 아파트를 제외하고 비교가 되나요?
전체 규모와 평형별 비율, 자체 개발 계획, 주변 지역 변화 등 모든 면에서...
6억 이상 고가 아파트는 대출규제로 어디든 거래가 별로 없습니다.
일산은 실수요자 위주 시장이라 2007년 이후 분당보다 오히려 하락률이 낮고 올 들어서도 소형 강세로 분당은 조금씩 떨어져도 일산은 전체 가격은 오르고 있습니다.
일산신도시도 2006년 32평 실거래가 최고가가 6.5억(강촌 라이프 32평)이었습니다. 40평형대는 12억까지 거래가 되었고요. 50평형대는 16억 거래됨.
중대형의 경우 단지별로 워낙 가격 차이가 커서 획일적으로 말하긴 뭐하지만 올해 1월말에 로열층 아닌 강선우성 44평 8층이 10.5억에 거래가 되었습니다. 평당 2,386만원이네요. 10층 이상 로열층이라면 최소한 1억이상 더 할겁니다.
32평 중에서도 강선두산, 후곡엘지롯데 전망 좋은 로열동 매물은 6억에 매물이 나오네요.
일산 블루칩 단지들 가격 변화 거의 없습니다.
중장기적으로 살펴봐도 일산 사는 제 주변 지인들 경우를 보면,
2002년 강촌마을 32평 1.5억 구입 현재 4.5~5억
2006년 강선마을 44평 7억 구입 현재 10억 정도 하니
이 정도면 다른 지역과 비교해도 준수한 것 아닌가요?
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등록일 2008/04/14 | 조회 1476 
