-(mhy*9*0)
초저평가를 찾아서!!! 건축비만 내고 지분도 얻는 희한한 지역소개 광교수원영통,매탄
강북,노원의 급등과 주택거래신고지역지정이후
경기북부권의 상승행진도 곧 수그러들거 같습니다
표면적으로 외곽순환도로전면개통외엔 강북,노원의 상승동력은
기대심리란 점이고 운전면허,창동기지부지 뭐가 들어서는지조차
불분명한 상태....뉴타운,4호선,7호선연장 확정된부분말고
결과가 나오기전까진 역시 부동산시장도 변수가 많은거 같네요
광교신도시만봐도... 사업시행전 행정복합도시 청사진 내걸었으나
결국 반쪽짜리...법원,검찰청은 서수원으로 자리를 옮기네요
수원균형발전.. 잘된면도 있고 비어있는자리에 에듀타운이 들어설 수
있고...이역시 광교신도시입주완료될때까진 모르는 일이될테죠
건축비가 평당 250~300만원 내외라 봤을때
32평형 8천만원대 아파트는 땅값은 전혀 반영안된 상태로 보여지는데
실제로 춘천,원주지역은 기존아파트값이 건축비만 받는꼴 시세형성
보통 땅투자라하면 개발여지만 보여두 평당1~2백은 기본이라면
14평정도되는 지분소유와 실거주가능한 지방중소소도시아파트들
눈여겨보시면 건축비만 내고 지분까지 얻고 일석이조투자~~~!!
노도강물결이 휩쓸고 지나간 서울~ 살기좋아서???
실거주여건은 1기신도시나 판교,광교등 2기신도시가 훨 낫다고봅니다
지하철 얽히고 섥혀있으면 편할거 같죠!!
갈아타는것도 무시못할 불편한 일이거든요
자가용시대엔 역시 도로여건이 편해야 제격입니다
분당,용인 지하철 들어와도 떨어지는건 단지 급등후유증일뿐
도로여건개선되고 지하철 들어서는 지역이 유망한곳이라면
수지상현,수원(영통,매탄,우만)...광교신도시를 마주보는곳
평당 700대 머무르고있는 위지역 중소형아파트 초저평가시세!!
광교분양가평당900은 사실상 무리라 하네요
수도권남부지역에 대기중인 대규모,도로,철도,택지지구조성등
세수확보도 시급한 문제이구요...미분양 늘어나는 이유중 광교,동탄
상한제아파트기다리는 수요가 많아 기존아파트 매수세 없어??
하지만 당첨자외 대다수 낙첨자들은 잠재수요로 전환되구요
용인,수원기존아파트 지금이 매수적기임에 분명합니다
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등록일 2008/04/14 | 조회 2143 
