[머니투데이 문성일기자][중도위, 용적률 최대 24% 인하 결정…서민주거안정책 차질 우려]
서울 송파구와 경기 성남시, 하남시 등 3개 지자체에 조성할 예정인 송파신도시의 주택공급 물량이 당초 계
획보다 3000가구 가량 줄어들게 됐다.
도시계획 관련 주요 사항을 자문하는 중앙도시계획위원회가 정부의 송파신도시에 대한 용적률 계획 범위를
10~20% 이상 낮추기로 해서다.
13일 국토해양부에 따르면 중앙도시계획위원회는 최근 송파신도시의 용적률을 인근 지역인 장지지구와 비슷
한 수준으로 낮출 것을 결정했다. 정부가 중도위 의견을 무조건 반영하는 것은 아니지만, 그동안 대부분 수
용했던 점을 감안할 때 이번 결정을 따를 것으로 예측된다.
이에 따라 정부가 지난 2006년 11.15대책을 통해 214%로 올리기로 했던 송파신도시 용적률은 190~200% 선으
로 낮아질 것으로 보인다.
이 경우 당초 용적률을 올리며 △아파트 4만4264가구 △주상복합(준주거) 3584가구 △연립주택 772가구 △단
독주택 794가구 등 총 4만9414가구를 짓기로 했던 주택공급 계획도 4만6000가구 정도로 줄어들 수밖에 없다
.
상황에 따라선 전체 공급 예정 물량 가운데 52대 48인 임대와 분양주택 비율을 43대 57까지 바꾸려던 계획도
무산될 가능성이 높다. 일부 전문가들은 강남대체 기능을 위해 추진해 온 송파신도시의 주택공급 축소는 오
히려 강남권 집값을 불안하게 만들 수 있다고 지적하고 있다.
특히 MB정부가 추진하려던 지분형 분양주택이나 신혼부부용 주택 등 서민주거안정 차원의 공급 정책에도 차
질을 빚을 수 있다고 전문가들은 경고했다.
송파신도시는 서울 송파구 거여·장지동과 경기 성남시 창곡동, 하남시 학암동 일대 677만6890㎡ 규모로, 내
년 9월부터 주택공급을 시작할 예정이다.
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문성일기자 ssamddaq@
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등록일 2008/04/14 | 조회 859 
